På grund av den långa processen med bruksvärdering på Prästgårdsgatan ingick inte lägenheterna i förra årets hyreshöjning.
– Och nu vill vi verkligen få med lägenheterna i den årliga hyresförhandlingen, säger Mikael Renqvist, jurist vid Pitebo.
Hade det inte gått att lämna in ett hyresyrkande utan Prästgårdsgatan?
– Vi har en pågående dialog där med Henrik (Sandström, Hyresgästföreningen reds anm.) och vi får se vad han säger. Rent krasst så har vi funderat på det, men det vore bra att få med allt på samma för hanteringens skull. Det förenklar allting.
Att det ska finnas någon praxis om att bostadsbolagen ska skicka in sitt yrkande tre månader innan den nya hyran ska vara på plats är ingenting som Mikael Renqvist känner till.
– Jag vet inte var han far efter med en praxis om jag ska vara helt ärlig. Det var någonting nytt för mig. Sedan har Pitebo alla avsikter att lämna ifrån sig yrkandet så snabbt det är möjligt. Vår ambition var att lämna ifrån oss det i januari, och vi kunde aldrig drömma om att det skulle ta så här lång tid. Jag trodde att Prästgårdsgatan skulle vara klart i november-december, och nu sitter vi i början av mars.
Han ser inte heller att förhandlingen med Hyresgästföreningen kommer att dra ut på tiden mer än vanligt.
– Vi kommer inte framställa några oskäliga yrkanden på något sätt. Jag kan nog tvärtom se att vi kommer ha en ganska snabb förhandling för att nå en överenskommelse, säger Mikael Renqvist och fortsätter:
– Sedan måste man skilja på begreppen. Att hinna klart förhandlingen till den 1 maj är en sak och att ha ett ikraftträdande är ett annan sak. Jag skulle nog snarare säga att det är praxis att man inte är klar med förhandlingen till ikraftträdandet, utan att det i regel sker någon form av retroaktiv hyreshöjning. Sedan är det alltid våran ambitionen att vara klara i tid.
Innan själva förhandlingen har Pitebo och Hyresgästföreningen träffats för att försöka komma överens om hur man ska tolka den nya överenskommelsen som ska styra den kommande förhandlingen.
– Vi har tillsammans lagt ned mycket kraft och energi i det här, och vi är överens i många delar. Det är inte så att den årliga förhandlingen är i sitt startskede. Vi har haft fyra, fem möten och vi börjar i nedförsbacke, menar jag.