– Vi ser det som en strategisk affär för att trygga en viktig del av Piteå inför framtiden, säger Nina Sjömark, t.f vd och marknadschef vid PNF i en kommentar.
Knappt tre månader har passerat sedan krögaren Marco Ödestrand försatte sitt företag ArcAct i konkurs.
Bolaget har drivit restaurang Sjöbodan sedan många år med tilltagande lönsamhetsproblem. Senaste räkenskapsåret 2015/16 omsatte bolaget 2,4 miljoner kronor med drygt 800 000 kronor i negativt resultat.
Snedfördelningen mellan intäkter och utgifter medförde att restaurangrörelsen tvingades stänga i vintras strax före jul – för gott skulle det visa sig.
Kostnad: 2,2 miljoner
Advokat Håkan Kjellgren från Kaidings har hållit i konkursen och sorterat bud från ett antal intressenter med Piteå Näringsfastigheter som högsta budgivare.
Köpesumman uppgår till 2,2 miljoner kronor.
Det framgår tydligt mellan raderna att ytterligare en intressent, Tomas Lindbäck som driver den intilliggande campingen Västra Kajen, kan kommer att involveras i ett framtida upplägg.
– Vi kommer att inleda förhandlingar med Tomas Lindbäck under veckan men jag vill inte föregripa dessa diskussioner, säger Nina Sjömark, PNF.
Nyttjandeavtal
Enligt vad PT erfar handlar det om att förhandla fram ett mångårigt nyttjandeavtal för tomträtten och berörda fastigheter.
Det står dock klart att den gula byggnaden, restaurangen, kommer att jämnas med marken. Huset bedöms vara i väldigt dåligt skick. Sammalika gäller för delar av den stora uteplatsen.
Ersättningsbyggnad
Om, när och hur en eventuell ersättningsbyggnad kan komma på plats finns med som en separat punkt i förhandlingen mellan PNF och Västra Kajen-campingen.
Tomas Lindbäck har tidigare i PT vädrat en önskan om en nybyggd restaurang på nämnda tomt, plus en satsning på ytterligare bryggsystem med fler båtplatser.
Nina Sjömark understryker att PNF inte har några intentioner att bygga själva. Det innebär att Lindbäck kan erbjudas uppgiften, om förhandlingarna går i lås och detaljplan/bygglov ger klartecken.
– Når vi en överenskommelse bygger vi gärna, säger Tomas Lindbäck.
Strategisk yta
– Det här är en viktig attraktiv plats för både turister och piteåbor, men också en strategisk yta för den tänkta dragningen av Norrbotniabanan vilket måste tas i beaktning när man skissar på eventuella framtida satsningar i området, säger Nina Sjömark.