Affären, värd 435 miljoner kronor, blev klar på torsdagen. Klar Invest, med 58 000 kvadratmeter i 20 fastigheter, överförs och blir dotterbolag i fastighetsbolaget NP3. Bolaget är noterat på Nasdaq/OMX-börsen i Stockholm. De 20 fastigheterna kommer att ligga kvar i Klar Invest men får alltså ny ägare.
Klar Invest:s vd Frank Persson säger att i ett läge där två av investmentbolagets ägare, Lars Söderblom och Jan Mandell, valt att trappa ned, stod de övriga ägarna, Frank Persson och huvudägaren Staffan Persson, inför situationen att lösa ut Söderblom och Mandell vilket det inte fanns ekonomi för.
Ny hyresvärd
Nu får butiker som Dollarstore, Geab Phonehouse, Duvan, Djurmagasinet och Jysk ny hyresvärd.
– Affären betyder ingenting för hyresgästerna, säger Frank Persson, som inte har klart vad han ska syssla med efter rollen som vd för Klar Invest.
– Det blir förmodligen någonting kring fastigheter.
NP3, med säte i Sundsvall, äger 127 fastigheter från Dalarna till Luleå med ett sammanlagt bokfört värde på 3,3 miljarder kronor. Efter köpet av Klar Invest omfattar beståndet 530 000 kvadratmeter. 2014 omsatte fastighetsbolaget en kvarts miljard kronor med 170 miljoner kronor i positivt resultat. (inräknat värdeförändringar på fastigheter med 60 miljoner).
Andreas Nelvig, vd för NP3, förklarar varför bolaget köper stora delar av Back City:
Norrlands största
– Vi är ett av norrlands största fastighetsbolag och har ambition att växa. Vi tittar hela tiden tittar på nya objekt, säger Nelvig.
Han uppger att med Klar Invest-affären beräknas försäljningsomsättningen i form av ökade hyresintäkter upp gå upp till 400 miljoner kronor i år.
NP3 startade 2010 av Nelvig och två andra där en Lars-Göran Bäckman är störste ägare med 19,5 procent av aktierna. Bolaget noterades på börsen i december 2014, vilket gav en direkt intäkt med 230 miljoner kronor men långt före det i juni genomfördes en emission som gav 500 miljoner kronor.
– Vi är ett starkt bolag med ett eget kapital med 1,7 miljarder, säger Andreas Nelvig och pekar på att investeringen i Piteå inte är den första.
– Nej. Det är vi som bygger och sätter upp Fritid och Vildmarkslivs nya hus vid E4. Det är vår första investering i Piteå.