AB Wallsténshus äger sedan tidigare 9 procent av KB Stadsvapnet, via dotterbolaget Norra Ringen AB. Resterande ägs av Piteå Näringsfastigheter, PNF, som nu alltså avyttrar 40 procent till sin partner. Efter försäljning äger PNF 51 procent, medan AB Wallsténshus äger 49 procent via sitt dotterbolag.
Kulturscenen
Att köpet sker samtidigt som debattens vågor går höga om var en framtida kulturscen ska husera i Piteå är en tillfällighet enligt Thomas Wallstén, styrelseordförande i AB Wallsténhus.
– Vi hade enligt avtal option på att köpa ytterligare andel i bolaget, och den har vi nu nyttjat, säger han.
Enligt Wallstén är köpeskillingen 8,5 miljoner kronor marknadsmässig och baserad på fastighetsvärdet. KB Stadsvapnet äger byggnaderna längs Storgatan som bland annat inrymmer Team Sporta, Åhléns, Bishops Arms och Kaleido. Och det kan bli aktuellt att köpa mer av fastighetsbolaget.
– Ja, vi har option på att köpa resten av KB Stadsvapnet om senast två år, säger Thomas Wallstén.
Öppen för diskussion
Den pågående diskussionen om framtiden för kulturföreningarna i Piteå om Krokodil försvinner tar ingen ny vändning i och med Wallsténshus ökade andel i KB Stadsvapnet. Thomas Wallstén stänger för sin del inte dörren för en ombyggnad av Kaleido, som i dagsläget saknar en fast scen.
– Om det finns önskemål att Kaleido ska byggas om blir det en diskussion mellan hyresvärd och hyresgäst, säger han.
PNF:s avgående vd Jan Jonsson, ser inte heller att affären sätter käppar i hjulet för en eventuell ombyggnad av Kaleido, i den händelse Krokodil är ute ur bilden som kulturscen.
– Däremot blir en ombyggnad kostsam, konstaterar han.
Enligt Jonsson så är en ombyggnad av Kaleido en ickefråga för KB Stadsvapnet så länge det är oklart vad som händer med Krokodil. Initiativet måste komma från hyresgästen Kaleido/Piteå kommun, som har ett 15-årigt hyresavtal för lokalerna.
Utveckla Acusticum
Beträffande prislappen för övertagandet av de 40 procenten i fastighetsbolaget, 8,5 miljoner kronor, poängterar Jonsson att med affären följer också stora lån.
Vad ska PNF använda pengarna till?
– De går in i den ordinarie verksamheten för att utveckla bolaget. Det finns alltid behov av nybyggnad och ombyggnad så det finns hål att täcka, säger han, och nämner satsningar på Acusticum som ett exempel.
Att PNF säljer sin andel i fastighetsbolaget är inte anmärkningsvärt enligt Jonsson.
– Vårt uppdrag är i första hand att tillhandahålla lokaler som inte tillhandahålls av privata fastighetsägare, för att utveckla näringslivet i kommunen. Kommersiella affärslokaler ligger egentligen utanför det uppdraget.