Planen att omvandla skog- och jordbruksmark på Hemlunda till nya villatomter har mött hård kritik. Många har ifrågasatt den generösa byggrätten i det äldre fritidshusområdet samt avsikten att bebygga åkermark.
– Det här är en infekterad fråga på Hemlunda. Jag har träffat båda parter och det är väldigt låsta positioner, säger Brith Fäldt, ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.
Fastighetsägarens lösning har varit att dela upp detaljplanen i två delar där den östliga delen med tio tomter på jordbruksmark lyfts ut. Det samhällsbyggnandsnämnden nu har gett grönt ljus för är den västliga delen med 8-9 tomter på skogsmark.
– Länsstyrelsen säger nej till att bygga på jordbruksmark och då måste vi dra i handbromsen. Då lade de ned planläggningen av området och valde att fokusera på det här, säger Brith Fäldt.
Men det är även kritik mot det västra området?
– Ja, det handlar om att det har varit klassat som fritidshusområde och nu så får de här större byggrätt än de andra, 20 procent av tomten. Men det är ett omvandlingsområde och vi har bestämt att de ska ha en annan utformning än vad det tidigare har haft i översiktsplan.
Tomtstorlekarna varierar mellan 1000 och 1600 kvadratmeter. Största byggnadsarea är 20 procent av fastigheten varav enskild byggnad inte får överstiga 165 kvadratmeter. Högsta tillåtna nockhöjd uppgår till 7,7 meter för huvudbyggnad och 5,0 meter för komplementbyggnad. Kommunfullmäktige måste godkänna planen innan den vinner laga kraft.