Pusselbitarna har ramlat på plats. Det är så Robert Lindgren uttrycker beslutet att ta sikte mot det så kallade "Jysk-huset", som vuxit upp i ny skepnad på Backcity efter totalbranden i oktober 2012.
– Fastigheten och läget passar bra in i vårt nya koncept som vi lanserar till hösten, säger Lindgren.
Sportkluster
Tusen kvadratmeter ny affärsyta kommer i sommar att detaljmoduleras för Intersports räkning. En entré ska byggas, exteriören matchas mot verksamheten.
Att det redan finns en stor etablerad sportbutik ett stenkast ifrån är bara positivt, enligt Robert Lindgrens tolkning.
– Jag tror att vi kommer att stärka varandras verksamheter. Tillgängligheten är bra. Kommersen blir smidigare.
Söndagsöppet
Intersport siktar också på att hålla söndagsöppet i sitt nya högkvarter, dit totalt sju anställda följer med i flyttlasset.
Fram till flytten i höst kommer butiken att finnas kvar inne i stan.
Parallellt jobbar Skoogs Fastigheter vidare för att dra igång projekt Träkronan.
– Självklart beklagar vi att Intersport lämnar Småstaden. Samtidigt noterar vi att intresset är stort från andra aktörer för att komma in, säger vd Christina Skoog.
Systembolaget
En aktör som sonderar efter nya, alternativt större ytor är Systembolaget. Och den del som öppnar sig framöver finns med i blickfånget som potentiell yta, erfar PT.
– Jag föregår inga beslut vad gäller kommande etableringar. Däremot ser jag ljust på att vi ska fylla alla affärsytor, säger Christina Skoog.
Närmast i pipelinen ligger en bygglovsansökan för projekt Träkronan som ska upp till beslut den 19 juni. Men med en redan klubbad detaljplan förväntas bygglovet bli "mera formalia".
Byggstart i höst
– Håller vi oss inom stipulerade byggnormer kommer nog diskussionerna mest att handla om utformning, färger, estetik, tror Christina Skoog.
Vinner bygglovet laga kraft räknar hon med byggstart direkt efter semestrarna.
Träkronan är uppdelat i olika etapper och totalt beräknas byggprojektet pågå under tre år.