– Jag förstår naturligtvis resonemanget. Alla vill ha sol så länge som möjligt men det är alltid en avvägningsprocess mellan enskilda och allmänna intressen när staden utvecklas, säger Florian Steiner som handlagt detaljplanen.
Enligt stadsarkitekten har kommunen försökt att tillmötesgå kritiken genom att sänka antalet våningar från fem till tre och begränsa nockhöjden till 13,3 meter.
– Men jag har hört av de som klagat att man helst inte vill ha någon byggnad alls, eller möjligtvis en enplansbyggnad som inte medför någon försämring alls för ljusförhållanden, säger han.
Nygatan inget alternativ
För att inte få någon skuggbildning eller störning under byggtiden vill närboende att kommunen flyttar husen närmare Nygatan. Enligt Florian Steiner har det aldrig varit något alternativ under planprocessen att lämna det aktuella området orört.
– Pitebo som har fått option på området var särskilt intresserad av det här området närmare staden, säger Steiner.
Det hade inte gått att flytta närmare Nygatan ändå?
– Det hade säkert gått men intresset fanns inte då att ha en alternativ plats.
"Attraktivt område"
Detaljplanen begränsar inte hur antalet flerbostadshus men enligt Pitebos vd Maria Sandström är planen att bygga fyra hus med åtta lägenheter i varje hus.
– Om inte Pitebo utvecklar detta område kommer tomten bebyggas på annat sätt. Vi ser området som ett attraktivt område och vill gärna bygga bostäder där. Vi har ett ansvar att producera fler bostäder så att vi kan uppnå kommunens tillväxtmål på 43 000 invånare och vi måste bygga där Piteborna vill bo, säger hon.
Närboende hävdar att Pitebo i ett tidigare möte sagt att de lika gärna hade kunnat bygga hyreshus vid Nygatan men enligt Maria Sandström är det inte aktuellt.
– Det finns andra planer för hela området och Piteå kommun har identifierat detta område som ett viktigt strategiskt område för Piteås tillväxt, säger hon.
Mindre störningar
Byggtiden för samtliga fyra hus är beräknat till sex år men Maria Sandström menar ändå att störningarna är mindre jämfört med ett traditionellt bygge då eleverna har andra aktiviteter under veckan samt lov under delar av året.
– Varje hus är ett projekt som byggs klart för sig och hyresgäster flyttar in vartefter varje hus blir klart. När ett hus byggs kan det påverka de närmaste husen runt omkring som alltid. När sedan nästa hus byggs kan det påverka de hus som ligger närmast det huset. Det är inte korrekt att alla grannar kommer att störas i alla sex år av bygget.