Den senaste veckan har Piteå kommun och Hyresgästföreningen förhandlat klart hyrorna för kommunens nya äldreboende Skogsgården på Strömnäsbacken. Boendet har 80 nyproducerade lägenheter på 32,7 kvadratmeter. Årshyran är satt till 2 200 kronor per kvadratmeter vilket innebär en månadshyra på 5 995 kronor.
De första hyresgästerna flyttar in i februari och kommer från det uttjänta äldreboendet Munkberga. Där är årshyran just nu 1 981 kronor per kvadratmeter. Lägenheterna är på 17,3 kvadratmeter vilket ger en månadshyra på 2 856 kronor. Flytten innebär alltså en höjning på 109 procent för de som lämnar Munkberga för Skogsgården.
– Månadshyran kommer att bli högre givetvis, det är ju nästan dubbelt så stora lägenheter. Men kvadratmeterhyran höjs med 219 kronor per år och kvadratmeter. Om man betänker att Munkberga är byggt 1967 och det här är helt nytt så är det ingen stor skillnad, säger handläggaren Peter Åström.
Munkbergas årshyra applicerad på Skogsgården skulle ge en månadshyra på 5 398 kronor i månaden – en höjning på just över 11 procent.
Piteå kommuns näst nyaste äldreboende är Ängsgården. Där är lägenheterna nästan identiska med nybyggda Skogsgården. 32,6 kvadratmeter med en månadshyra på 4 142 kronor.
– Där ligger vi lite lågt. Vi kommer nog att se över hur det ser ut där, säger Peter Åström.
Hyrorna på Skogsgården kan justeras tidigast från den 1 januari 2026 i enlighet med den allmänna hyresutvecklingen i området. Den överenskomna hyresnivån omfattar värme, vatten och hushållsel.