- Första tanken var att göra ett lågprishotell av det stora gröna huset. Likaså fanns planer på att köpa Arctic Hotell. Men de föll, berättar Holmqvist.
Därför väljer han att sälja hela beståndet på totalt 482 lägenheter varav 146 är nyproducerade i egen regi.
- Jag frågade först min son Jörgen i Umeå om han var intresserad att överta fastigheterna. Men det var han inte. Då kom Akelius in i bilden. Dessutom har jag insett att det är hotell vi ska syssla med. Det är en verksamhet vi kan och som är roligast. Jag försöker alltid leva efter ordspråket; "Skomakare bliv vid din läst".
Några jättevinster gör inte Holmqvist på försäljningen.
- En riktigt bra affär hade nog krävt att jag haft lägenheterna i minst fem år. Men visst...några miljoner blir det väl över när summan av plus och minus räknas fram.
Överskott investeras
Överskottet tänker Holmqvist investera i hotellrörelsen. Utbyggnaden av Rest & Fly har PT tidigare skrivit om liksom uppförandet av stugor vid Storforsen.- Vi ska också ändra stil på hotell Nordkalotten. Hur är dock hemligt än så länge.
Pite Havsbads-koncernen ska också sköta driften av det nya lyxhotell som Norrporten bygger mitt emot nya konserthuset.
- Även där behöver vi investera runt 150 miljoner i restaurangkök och inventarier.
Allt uthyrt
Jan-Erik Höjvall är nöjd med uppgörelsen.- Området ligger fint vid vattnet i södra hamnen och det är nära till centrum. Risken för vakanser är liten och alla lägenheter uthyrda.
Sedan tidigare har Akelius runt 300 lägenheter i Luleå.
- Vi etablerar oss i städer som vi tror på.
Tror på Haparanda
Dit hör även Haparanda där Akelius byggt och köpt ett hundratal lägenheter. Ytterligare 40 är under produktion.Några konkreta byggplaner på Varvet finns inte i dagsläget.
- Visst ser vi utvecklingsmöjligheter och ska det satsas på någonting så blir det bostäder, säger Höjvall, som tycker att uppgörelsen med Holmqvist varit trevlig.
- Vi har haft raka och bra förhandlingar.