Fastighetsbolaget Rawi har sedan tidigare en option om att bygga bostäder när Norrmalmskolan rivs. Nu står det klart att Lindbäcks boende AB också får möjlighet att bebygga kvarteret Rönnen. Bolaget har fått option av Piteå kommun och är först ut med att ansöka om planbesked.
– Vi bygger Tallen nu och det här är ytterligare ett centrumnära projekt som vi är väldigt glada över att ha fått möjlighet att exploatera tillsammans med Piteå kommun. Vi tror att det finns ett fortsatt stort behov av nya lägenheter i Piteå, säger Mikael Thorgren, affärsområdeschef i norr på Lindbäcks boende.
Området som Lindbäcks får exploatera består av ett cirka 7 500 kvadratmeter stort område längs Olof Palmes gata mellan Nygatan och Djupviksgatan. Lindbäcks kallar sitt kommande stadskvarter i trä för ”Nytorget”.
– Det rör sig om 110 till 130 lägenheter som vi kan se i dag, säger Mikael Thorgren.
Hur upplåtesleformen blir är inte beslutat.
– Vi drar igång detaljplaneprocessen med kommunen inom kort. Sedan kommer vi att göra en marknadsundersökning för att se vilken typ av bostäder som efterfrågas. En hel del kommer att bli hyreslägenheter, men det kan även bli en del i någon annan upplåtelseform, säger Mikael Thorgren.
Undersökningen kommer även att ge svar på vilka lägenhetsstorlekar som blir aktuella.
– Men vi har sagt att vi måste bygga så att folk har råd att bo här och då gäller det att hålla nere kvadratmeterantalet på lägenheterna så att man också håller nere månadsavgiften och hyran. Det brukar vara ett stort behov av mindre lägenheter så kanske ettor, tvåor, treor och kanske någon enstaka fyra.
Lindbäcks förhoppning är att börja bygga 2020 med inflyttning 2021.
– Eller tidigare om det är möjligt. Vi måste avvakta detaljplanen och processen från kommunens sida, men när den går i mål är vi beredd att bygga, säger Mikael Thorgren.
Frågan om var eleverna ska gå när skolan rivs är fortfarande inte beslutat men PT har tidigare berättat att kommunens målsättning är att flytta dem till Christinaskolan.
– Som jag har förstått det från kommunens sida så är ett beslut nära förestående, säger Mikael Thorgren.
Får ni ta några några rivningskostnader?
– Det är för vidare diskussion med kommunen.
Rawis option består av en 6 000 kvadratmeter stor tomt i hörnet Nygatan/Lillbrogatan där större delen av Norrmalmskolan står. Det är två skilda projekt, även om Mikael Thorgren gärna hade sett ett samarbete.
– De har traditonellt byggt en hel del i betong, men från Lindbäcks sida skulle vi gärna vilja bygga åt Rawi.