Galleria-planerna kommer allt närmare

Det finns många enskilda bitar att lösa för att få hela galleria-pusslet att falla på plats.
En bit utgör den gamla grönmålade fastigheten efter gågatan - Stadsvapnet 7 - som hamnat "i vägen" för en eventuell galleria-etablering.
Utredningar har nämligen visat att det ryms en gammal, mindre huskropp inkapslad i fastigheten.
Upptäckten har aktualiserat frågan om det är möjligt att riva kåken, ur ett kulturhistoriskt perspektiv, för att bana väg för ett nybygge?
Byggnadsantikvarier
Piteå näringsfastigheter, Pnf, som äger huset har låtit anlita två ojäviga byggnadsantikvarier för att få frågan belyst.
- Enligt deras slutsatser är inte byggnaden av den dignitet att det motiverar en byggnadminnesförklaring, säger Ulf Hedman, miljöchef vid Piteå kommun.
Lokalhistoriskt värde
Däremot påpekar utredarna att kommunen bör beakta ett eventuellt lokalhistoriskt värde (en längre text om utredningen finns här under).
- Vi kommer noga att analysera dokumentationen innan vi tar slutlig ställning. Men en lösning kan vara att spara en mindre del av huset, kanske en fasad, om galleria-planerna sätts i verket, säger Ulf Hedman.
Tre intressenter
Bakom planerna på ett nytt affärskomplex i Piteå står köpman Thomas Wallstén.
- Vi för förhandlingar med tre stora aktörer. Ännu är inga hyreskontrakt signerade men går allt som vi hoppas blir vi överens i januari.
PT har tidigare avslöjat att Åhléns är en av intressenterna.
De två övriga är hemliga men verksamma inom "handel och service", som Thomas Wallstén uttrycker det.
Entré mot gågatan
- Faller allt på plats kan det bli ett nybygge i tre plan, med huvudentrén riktad mot gågatan och med en huskropp som vetter hela vägen över bakgården ner mot Prästgårdsgatan.
I underjorden är ett p-garage tänkt att byggas, med in- och utfart via Prästgårdsgatan.
Tidigare har en dockning, hopbyggnad, mellan gallerian och k-märkta Piteå museum diskuterats. Detta är inte längre aktuellt.
Byggstart i maj
- Om kontrakten blir undertecknade och detaljplanutredningen löper utan komplikationer hoppas jag på en byggstart någon gång i maj. I så fall skulle allt stå klart för inflyttning under hösten 2011, säger Wallstén.
Upp emot 100 miljoner kronor är Thomas Wallstén beredd att satsa på en ny Galleria.

Galleria-planerna kommer allt närmare

Planerna på en ny galleria i centrala Piteå kommer allt närmare.- Förhoppningen är att kunna skriva kontrakt med tre större intressenter i januari, säger köpman Thomas Wallstén.