Långt gångna förhandlingar förs nu med AB Klar-Invest, vilka satsar över hundra miljoner kronor på att utveckla handeln på Backcity.
Parallellt samtalar även Willys med IBI Sverige AB, en danskägd jätte som bygger och hyr ut affärsfastigheter - och vars mål är att bygga 16 000 kvadratmeter nya lokalytor för detaljhandel på Hallgrens tomt vid Strömsborg (i dag främst ett snöupplag).
Huvudspår
Enligt vad PT erfar är Backcity huvudspåret för Willys.AB Klar-Invest har bland annat köpt loss en stor tomtyta i ena hörnet av handelsområdet - och det är ingen hemlighet att man där bäddar för en livsmedelsetablering.
På samma tomt står i dag ett stort tvåvåningshus (NUAB/
VUAB:s kryp-in) och en lika stor garagebyggnad. På måndag kommer dessa byggnader att lyftas upp och flyttas helt intakta. Kontorskomplexet till Bergsviksvägen, garaget till Öjebyn.
Kvar blir då en tomt vigd för ...Willys?
Det byggs även för fullt på den nya affärslokal där El-
Giganten påbörjar inflyttning om två veckor. Den över tusen kvadratmeter stora lokalen växer fram bakom Jysk.
I anslutning till Jysk och Barnens hus kommer en ny infart att dras in till Backcity, från Sundsgatan.
Det diskuteras även en ny avfart från E4 för att göra handelsområdet mera åtkomligt.
Sportvarukedja
AB Klar-Invest låter även göra en om- och tillbyggnad på över tusen kvadratmeter i det före detta bussgaraget (som bland annat inhyser Mekonomen). Dit kommer Dollarstore att flytta inom kort.Frank Persson, vd vid AB Klar-Invest, bekräftar att förhandlingar även förs med en stor kedja inom sportvaruhandeln, plus några andra företagsintressenter av något mindre storlek.
- Det ser positivt ut och vi är beredda på att både stuva om en del i området och även bygga fler nya affärsfastigheter, säger Frank Persson.
Men den enes bröd kan bli den andres död.
Planerna på ett stort nytt handelsområde på Hallgrens tomt är om inte döda, så åtminstone svala.
IBI Sverige AB - som bland annat ligger bakom handelsområdet "Trästaden" på Solbacken i Skellefteå (totalt 30 000 kvadratmeter) och stora etableringar i anslutning till Ikea i Haparanda - sitter på en ettårig option över byggrätten på Hallgrens tomt i Piteå.
Optionen löper ut till hösten.
Gas och broms
- Och före hösten lär ingenting hända. Vi vill i första hand se en större livsmedelsaktör som färdig hyresgäst innan vi är beredda på att ta första steget, säger Anders Tojkander, projektutvecklare inom IBI-koncernen.Och första steget skulle vara byggstart av 9 000 kvadratmeter affärsytor - med totalt 16 000 kvadratmeter som slutmål för så kallad sällanköpshandel.
Men för dagen råder alltså full gasning på Backcity.
Betydligt svalare är det ute på Hallgrens vidsträckta snöupplag.