En ytterdörr har monterats i fasaden på det 140 år gamla huset, men sedan har arbetet stannat av.
Byggföretagaren Håkan Wäppling i Luleå köpte den anrika fastigheten på Prästgårdsgatan som privatperson för 4,4 miljoner kronor i april 2020. Han deklarerade tidigt att fastigheten från 1884, som bland annat varit pingstkyrka och senare yogahus, skulle byggas om till tio lyxlägenheter.
"Det kommer utan tvekan att bli Piteås mest exklusiva lägenheter," skrev fastighetsägaren i ett inlägg på Instagram.
Lägenheterna färdigställdes aldrig och i mitten av januari 2023 gick Håkan Wäpplings byggföretag med 25 anställda i konkurs. Fastighetsägaren underströk att konkursen inte skulle påverka Yogahusets ombyggnation, men ägaren lämnade landet och lade senare ut fastigheten till försäljning för 10,5 miljoner kronor via en mäklare.
– Vi har sålt nästan allt vi äger och flyttat till södra Spanien, Marbella. Här har jag startat en ny verksamhet. Det var ett bra läge att flytta när räntan höjs till skyarna. Det är bara industrin som kan hålla igång i det här läget, sa Håkan Wäppling till PT i november 2023.
Nu kan PT avslöja att Håkan Wäppling innan försäljningen av Yogahuset fått ett betalningskrav på flera miljoner kronor av konkursboet för AB Håkan Wäppling. När konkursförvaltaren Hans Andersson läste i media att ägaren lämnat landet och lagt ut huset till försäljning reagerade han och krävde att Kronofogden fryser hans egendom där Yogahuset är den sista större tillgången som finns kvar.
– Jag har stämt Håkan Wäppling på drygt tre miljoner kronor och begärt kvarstad på hans tillgångar. Då kan Kronofogden frysa tillgångarna så att han inte ska kunna avyttra dem, säger Hans Andersson.
Konkursförvaltaren Hans Andersson, advokatbyrån Kaiding, har stämt fastighetsägaren på drygt tre miljoner kronor.
Bakgrunden till betalningskravet är konkursboets utredning som slår fast att Håkan Wäpplings företag gjort stora förluster när de byggt om i hans privata villa och i Yogahuset. Värdet på tjänsterna bedöms till 4 396 993 kronor exklusive moms, men företagsledaren har endast betalat 1 966 683 kronor exklusive moms. Enligt Hans Andersson handlar det om förtäckt vinstutdelning som är otillåten enligt aktiebolagslagen. Wäppling krävs inte bara på mellanskillnaden på 2,4 miljoner kronor utan även 25 procent moms.
"Det kan antas att Håkan, som befinner sig utomlands, befinner sig i en pressad situation i och med bolagets konkurs och konkursboets krav mot honom. Enligt konkursboets uppfattning föreligger det därför en påtaglig risk för att Håkan söker undkomma att betala skulden", skriver han i sin stämningsansökan.
Enligt mäklarannonsen rymmer det gamla yogahuset tio lägenheter fördelat om sju stycken tvåor, en trea och två ettor.
Tingsrätten håller med konkursförvaltaren om att det finns risk att Wäppling inte betalar och beslutar därför att egendomarna ska försättas i kvarstad. Håkan Wäppling har inte yttrat sig över beslutet. När PT når honom är han fåordig.
– Jag har inga kommentarer just nu, säger Håkan Wäppling.
Fastigheten ligger fortfarande ute till försäljning via Svensk fastighetsförmedling i Piteå. Enligt mäklaren Lars Åström har de en dialog med fastighetsägaren om den ska finnas kvar på hemsidan under tiden som tvisten pågår.
– Försäljningen ligger i träda eftersom fastigheten inte går att överlåta. Först måste tvisten lösas och innan dess får vi se om den överhuvudtaget kommer finnas kvar på nätet till försäljning, säger han.