Försäkringsbolagets avdrag dyr smäll för Wallstens

Saneringen efter branden i Jowahuset pågår fortfarande. Försäkringen täcker det mesta, men huset är gammalt och åldersavdragen blir en ekonomisk smäll för ägarna. "Det handlar om hundratusentals kronor", säger Gunilla Wallsten, fastighetsägare.

Återuppbyggnaden av Jowahuset är i full gång efter den anlagda branden. Försäkringsbolagets åldersavdrag innebär dock att fastighetsägaren drabbas av stora kostnader.

Återuppbyggnaden av Jowahuset är i full gång efter den anlagda branden. Försäkringsbolagets åldersavdrag innebär dock att fastighetsägaren drabbas av stora kostnader.

Foto: Maria Johansson

Piteå2023-02-08 12:02

Saneringen efter branden, som var anlagd och ödelade Värdens mat och rökskadade butikslokaler och lägenheter, pågår för fullt. Ansa bygg utför rivningsarbetet och har hittat lite av varje i väggar och golv – bland annat asbest.

undefined
Världens mat i Jowahuset totalförstördes av branden. (Arkivbild)

"Snickare skulle riva bort en badrumsvägg med kakel. Bakom gipsskiva var det en matta som misstänktes innehålla asbest. Då misstankarna för asbest uppstod avslutades rivningsjobbet och lokalen låstes. Efter provsvar så visade sig att badrumsmattan innehöll asbest", skriver Ansas vd Andreas Hellström i en anmälan till Arbetsmiljöverket. 

– Det är bara där vi har hittat asbest. Vi får inte ta bort det själva, utan vi lejer bort arbetet till Ocab som är behöriga. Det här var en 70-talsmatta och den är borta nu, säger Hellström.

Återställningsarbetet går framåt och asbestfyndet medför inga förseningar.

– I princip river vi bort det som luktar. Spånet i golven suger man ut, det är ett gammalt hus med många dubbla väggar som det kan ha farit rök mellan, säger Andreas Hellström.

undefined
Världens mat i Jowahuset. (Arkivibld)

Ansa bygger till hundra procent åt försäkringsbolaget Trygg hansa, som hade Jowahusets försäkring.

– I Världens mat rivs allt och detsamma gäller i lägenheten ovanför, men vi har rivit klart en ganska stor del. Parelles lokaler har vi börjat återställa, säger Andreas Hellström.

Försäkringen täcker dock inte alla kostnader. Trygg hansa gör åldersavdrag på ytskikt i Jowahuset vilket innebär att fastighetsägarna, familjen Wallsten, får står för hundratusentals kronor av notan för återuppbyggnaden.

undefined
Gunilla Wallsten, Jowahusets ägare och styrelseordförande, berättar att Parelles lokaler beräknas vara klara 1 mars.

– Vi är ju tvungna att göra det. Det finns tabeller för att räkna ut hur mycket försäkringen betalar och hur mycket vi betalar beroende på hur gamla sakerna är, säger Gunilla Wallsten.

Huset byggdes 1937 och har varit både bank och bio. På vissa ställen i fastigheten har man isolerat med halm i väggarna. Men omfattande renoveringar har genomförts under åren.

– Lokalen där det brann rustade vi till fullo för bara ett år sedan. På den är det väl knappast åldersavdrag, men däremot på vissa av de andra lokalerna, säger Wallsten.

Återuppbygganden av Parelles lokaler beräknas vara klara 1 mars.

– Men för glasögonaffären finns det ingen tidsplan och lägenheterna är långt borta, säkert ett år, säger Gunilla Wallsten. 

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!