Makarna Hancke äger Företagsgruppen som är moderbolag till Kylmontören, Elteknik och Piteå svets och maskin (PSM). I dag hyr man lokaler på Öhns industriområde i Öjebyn. Men strax innan jul skrev de på ett markanvisningsavtal för en tomt på det centrumnära området. Till sommaren planerar man att lämna in en bygglovsansökan för en fastighet på cirka 1 000 kvadratmeter. Hälften av den blivande lokalen är tänkt att vara en butiksdel för Kylmontören och Elteknik. Den andra blir lagerlokal och en övervåning för personalen.
– Vi ska ställa ut och visa produkter så som bergvärmepumpar och luftvattenpumpar, men vi har även tänkt sälja elartiklar till privatpersoner. Området är inte avsatt för industriellt bruk, men man får ha det till lager, säger Daniel Hancke.
Vad tänker du om att göra den här investeringen i en så osäker ekonomisk tid?
– I dessa tider är man lite halvnervös. Men jag tänker att ska man bygga så ska man göra det i en lågkonjunktur om man mäktar med det rent ekonomiskt.
Hur stor är den här investeringen?
– Beroende på vad vi kan göra själva så kostar det mellan 13 000 och 15 000 kronor per kvadrat att bygga. Det som är lite fördel för oss är att PSM kommer tillverka och montera själva stålhallen. Sedan kommer vår elfirma givetvis att göra all el invändigt och Kylmontören värmen och VA. Vi kommer som du hör att göra ganska mycket själva och därför kan vi få ned priserna och vi har räknat med 1,5 år i byggtid.
Områdets tillfartsväg mot Timmerleden kan komma att försvinna på grund av Norrbotniabanans dragning och den tunga trafiken kan tvingas att köra genom villaområden och förbi en skola. Den här problematiken är man medveten om.
– Det känns ganska långt borta med Norrbotniabanan. Men vi litar på att kommunen hittar en lösning för det går ju inte med så tunga transporter förbi en skola och ett bostadsområde, säger Anna Hancke.
PT har nyligen berättat att entreprenören Anders Berglund Hansius planerar för en etablering bredvid tomten som Hancke ska bygga.
– Jag tycker att det är bra att tomterna bebyggs samtidigt så att det blir som ett nytt område. Sedan hoppas vi att det också tillkommer fler butiker så att det blir som ett nytt Backen, säger Anna Hancke.