Statistiken från Svensk Mäklarstatistik som sammanställts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling visar på en kraftig prisuppgång.
– På större bostäder och fritidshus är det fortsatt extremt hög efterfrågan – hemester och hemarbete gör att många ser över sitt boende. Försäljningar sker oftare före ordinarie visning och priserna stiger. Med låga räntor och begränsat utbud kommer trenden att hålla i sig, om inte ännu skarpare restriktioner införs eller konjunkturen tydligt försämras, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, i ett pressmeddelande.
I Norrbotten har bostadsrättspriserna stigit med 9 procent de senaste tre månaderna, vilket är tredje mest i landet. Under samma period har villapriserna gått upp med 5 procent.
– Jag kan instämma i att marknaden är het just nu, säger Stefan Bergstedt, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån i Piteå.
Enligt honom pausades affärerna en kort stund i samband med att coronapandemin bröt ut. Den oron är nu som bortblåst.
– Det är en mycket hög efterfrågan i kombination med ett ganska begränsat utbud vilket lett till att priserna har stigit. Det har varit tufft att vara köpare de senaste månaderna.
Vad är mest populärt?
– Jag upplever att efterfrågan finns över hela linjen. Även på en del ganska orenoverade hus med en hel del jobb på stiger priserna väldigt mycket i förhållande till vad de har kostat tidigare. En väldigt uppåtgående trend just nu.
Kul för säljarna, men kanske inte lika roligt för köparna?
– Nej, så är det. Men behovet av att byta bostad finns alltid och man måste hoppa på tåget någon gång. Långsiktigt brukar det alltid vara en god affär att äga sitt boende. Sedan kan man alltid uppleva att man köper när det är högtryck, men över lång tid brukar det jämna ut sig.
Det senaste året har priserna på villor stigit i samtliga län, mest på Gotland där de ökat med 21 procent. Bostadsrättspriserna har ökat mest i Dalarna det gångna året med en uppgång på 14 procent. Även bostadsrättspriserna har ökat i samtliga län.
Värmland är det enda län där fritidshuspriserna sjunkit på helårsbasis – en tillbakagång med 2 procent. I Kronoberg har priserna på fritidshus stigit mest, upp hela 21 procent under tolv månader.