"Vi måste få täckning för de kostnader vi har för att försöka hålla samma nivå på service och underhåll", säger Hans Lindbäck, vd Lindbäcks fastigheter. (Arkivbild)
Snart inleds hyresförhandlingarna om nästa års hyror i Piteå. Fastighetsägarna menar att hyrorna behöver höjas 12 procent för att klara renoveringskostnader och andra trivselåtgärder i sina hyreshus.
– Hyran måste utvecklas i takt med kostnaderna. Både branschen och hushållen är hårt pressade, men om fastighetsbranschen inte får kostnadstäckning är det våra hyresgäster som drabbas när fastighetsägare tvingas till neddragningar, säger Jens Pihlblad, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna Mittnord.
Lindbäcks fastigheter har drygt 470 hyreslägenheter i centrala Piteå. Vd:n Hans Lindbäck, som även är ledamot i Fastighetsägarnas lokala styrelse, anser att 12 procent motsvarar de kostnadsökningar som varit.
– Räntorna har gått upp det senaste året, materialpriser när man renoverar har ökat och detsamma gäller löner, el, vvs och ventilation samt fjärrvärme. Egentligen har det mesta gått upp ganska kraftigt i pris, säger han.
Enligt Lindbäck är det viktigt att även hyrorna följer med upp.
– Vi måste få täckning för de kostnader vi har för att försöka hålla samma nivå på service och underhåll, säger han.
"En boende i en normalstor bostadsrättstrea har under det senaste året inte sällan sett sina boendekostnader öka med 8 000 kronor i månaden. Motsvarande för en hyresrätt, med årets yrkande, ligger på cirka 800 kronor", skriver fastighetsägarna i ett pressmeddelande.
Den jämförelsen sågas sönder och samman av Hyresgästföreningens förhandlingsstrateg Krister Häggling.
– Jag tycker jämförelsen är förfärligt dålig, jättekonstig och missvisande. När kostnadsläget ökar och det blir tyngre är det inte mindre bekymmersamt för hyresgästerna som har en tuff värld att leva i. Sjunkande reallöner och skyhöga kostnadsökningar är ingen dans på rosor, säger han.
"Chockhöjda hyror bidrar inte till att hantera den ekonomiska kris vi befinner oss i", säger Gunnar Bergman, ordförande Hyresgästföreningen Norrland.
Gunnar Bergman, ordförande Hyresgästföreningen Norrland, är kritisk och menar att höjningar på 12 procent är långt ifrån rimligt och något Hyresgästföreningen aldrig kommer att acceptera.
– Vi hyresgäster kan inte förväntas ta hela notan för fastighetsägarnas kostnadsökningar när det är tuffa tider. Chockhöjda hyror bidrar inte till att hantera den ekonomiska kris vi befinner oss i, säger han.