– Regelverket är solklart, man har inte fullgjort vissa skyldigheter enligt bygglagen, tyvärr. Då blir det byggsanktionsavgift, säger Brith Fäldt (V), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden till PT.
Samhällsbyggnadsnämnden har enligt plan- och bygglagen en skyldighet att ta upp brister i efterlevnaden av lagstiftningen till prövning. Nämnden har lutat sig mot både plan- och bygglagen och plan- och byggförordningen när man fattat beslutet att Skoogs Fastigheter ska betala byggsanktionsavgiften.
Det var på plats vid slutsamråd i april i år om det uppdagades att inflyttning skett utan slutbesked.
Först menade kommunen att det handlade om 18 lägenheter, där hyresgäster flyttat in trots att slutbesked saknades, och krävde företaget på totalt drygt 197 000 kronor, men efter att ha kommunicerat med Skoogs korrigerades det sedan ner till totalt 12 lägenheter och 132 368 kronor.
Hur ser du på agerandet från Skoogs Fastigheter
– Det är ett stort byggföretag och Träkronan är ett jättestort projekt, då tycker jag att de ska ha koll på regelverket. Sedan är det aldrig kul att kräva ut bygglovsavgifter, säger Brith Fäldt som dock konstaterar att det inte heller är första gången som ett byggföretag i Piteå bryter mot reglerverket och får betala avgiften.
– Senast var nog när gamla polishuset byggdes om, säger hon.
Samhällsbyggnadsnämnen var dock inte enig i sitt beslut. Ledamöterna Karl-Erik Jonsson (M) och Martin Åström (NS) reserverar sig mot beslutet och yrkade på att det inte skulle utgå någon byggsanktionsavgift med hänvisning till en skrivelse som Skoogs Fastigheter lämnat in.
Träkronan är ett av Piteås största byggprojekt och en ny stadsdel i centrala stan med Kust hotell och Spa som landmärke på 15 våningar. Det handlar också om affärslokaler och totalt cirka 70 nya hyresrätter med loftgångar och innergårdar. Hela projektet beräknades kosta runt 400 miljoner kronor har har tagit tre år att uppföra.
I skrivelsen till kommunen hänvisar Christina Skoog, vd för Skoogs Fastigheter till att man hade skrivit avtal med de 12 hyresgästerna och att de då kvitterade ut sina nycklar. Hyresgästerna både ville och behövde få flytta in för att få tak över huvudet. Man ser därför helst att byggsanktionsavgiften stryks helt:
”Ingen person har kommit till skada och slutbeskedet godkändes i sin helhet, utan erinran” skriver hon.
PT har sökt Christina Skoog.