EU-beslut kan leda till hyreschock

- Bedrövligt. Storleken på hyran ligger redan på smärtgränsen, säger Sigrid Sjölund, ensamstående mor i Piteå. <br>Fastighetsägarna Sverige tycker att landets kommuner lämnar otillåtet stöd till de allmännyttiga bostadsföretagen och att det leder till osund konkurrens. Med stöd av en rapport från konsultföretaget Ernst & Young hävdar organisationen att de kommunägda fastighetsbolagen ges konkurrensfördelar.<br /><br />Det handlar framförallt om tre punkter:<br /><br /> Låga krav på avkastning.<br /><br /> Kommunal borgen eller andra förmånliga lån.<br /><br /> Direkta subventioner.<br /><br /><h3>222 procents ökning</h3>Utslaget på varje allmännyttigt hushåll i Sverige motsvarar Ernst & Youngs beräkningar 1 100 kronor per månad i ökad hyra. Då tillkommer de belopp som retroaktivt kan komma att krävas.<br /><br />Beroende på vilka stöd och storleken på dessa som delats ut varierar situationen kraftigt mellan landets kommuner. <br /><br />Enligt Ernst & Youngs beräkningsmodell blir exempelvis en trerumslägenhet i Härnösand drygt 4 500 kronor dyrare per månad. För en motsvarande i Tidaholm stiger hyran med hela 222 procent, eller 9 145 kronor per månad.<br /><br /><h3>Dyrt i Arvidsjaur</h3>Lika dramatiska blir inte konsekvenserna i Piteå och Arvidsjaur. Men det handlar ändå om rejäla ökningar av boendekostnaden.<br /><br />Arvidsjaurshems hyra bör enligt Sveriges privata fastighetsägare höjas med 18,69 procent och Pitebos med 11,95 procent. För en trerumslägenhet på 75 kvadratmeter motsvarar det 783 respektive 523 kronor per månad.<br /><br />- Risken finns att många måste flytta från sina nuvarande hem, säger Mikael Åström, ombudsman och pressansvarig på Hyresgästföreningen.<br /><br /><h3>"Sänkning mer rimlig"</h3>Han anser de föreslagna höjningarna vara orimliga.<br /><br />- Hyrorna är för höga redan i dag och borde, motiverat av historiskt låga räntor, snarare sänkas än höjas. Att utländska fastighetsbolag investerar i Sverige bevisar att förtjänsten redan är god.<br /><br />Sigrid Sjölund är en av dem som kan komma att drabbas. Hon bor i en trerummare på Lasarettsvägen i Piteå med sin son.<br /><br />I dag betalar Sjölund 4 456 kronor i månaden med garageplats men då är inte strömmen inkluderad. Lägenheterna där hon bor har 1960-talsstandard.<br /><br /><h3>Hälften till boende</h3>- En höjning på 523 kronor vet jag inte om jag klarar av. Smärtgränsen är redan nådd för en ensamstående och lågavlönad kvinna som jag.<br /><br />Efter skatt har hon 11 400 kronor att leva på varje månad. Om EU-kommissionen går på de privata fastighetsägarnas linje kommer halva lönen att försvinna till hyra och elektricitet.<br /><br />- Det här förslaget är rent fördjävligt. Någonstans måste väl även vi lågavlönade kunna bo till en rimlig kostnad.<br /><br /><h3>Andra klassens boende</h3>Mikael Åström håller med.<br /><br />- Om kommissionen går på fastighetsägarnas linje rivs dagens hyrestak upp och vi får hyror på samma nivå som med marknadshyror. Det är naturligtvis också det Fastighetsägarna vill uppnå. Men då finns risken att vi får det som i England där fattiga samlas i andra klassens bostadsområden. Är det så EU vill ha det? Varför ändra på den svenska modellen som fungerar mycket bättre?<br /><br />Några siffror för hur en ändring skulle slå mot Älvsbyn och Arjeplog finns inte med i Ernst & Youngs statistik. <br /><br />

EU-beslut kan leda till hyreschock

HYRESHÖJNING. 783 kronor mer i månaden för en trerumslägenhet i Arvidsjaur, 523 kronor i Piteå. Det kan bli följden av den anmälan som Sveriges privata fastighetsägare lämnat in till EU-kommissionen.