Efterfrågan på fritidshus i strandnära lägen är stor i Piteå kommun, det konstaterar tjänstemännen på Samhällsbyggnad, Fysisk planering, och man ser därför positivt på planerna för Nötön. När ärendet kom upp på Miljö- och byggnämndens möte nyligen var även politikerna med på tåget.
I ett första skede har nämnden gett ett positivt planbesked för cirka 35-40 nya fritidshus samt en tillhörande mindre småbåtshamn för 30 båtplatser. Tanken är att i det första läget (etapp ett) bygga fyra hus i bredd i tio rader.
– Det är jätteroligt att vi har fått positiv respons från kommunen, säger Bernt Björk, Piteå, som är den som driver projektet, marken på Nötön äger hans vän Jan Johansson.
– Allt började med idén att jag skulle köpa en tomt av honom här ute, men det är inte så kul att bo ensam här mitt i vintern, så det ena ledde till det andra, säger Bernt Björk, som berättar att han redan vet flera som är intresserade av de nya tomterna/husen.
Han menar att det i det här läget är svårt att säga vart projektet kommer landa i slutändan– om det kommer att handla om tomter, eller hus som kommer att säljas eller om det blir fritidshus för året runt boende eller bostadshus.
Tre etapper
Men hans tanke är att bygga i tre etapper: Först 35-40 hus, sedan 40 ytterligare och 40 ytterligare igen. Tomterna planeras att bli cirka 2 300 - 2 900 kvadratmeter.
– Det är ett område som lutar ungefär nästan en kilometer upp, så bygger man klokt och vettigt så ser även dem som bor i bakersta raden vattnet, säger Bernt Björk som menar att de första sju raderna skulle kunna vara enplanshus, de skulle sedan följas av tvåplanshus och bakersta raden förelås bli treplanshus.
– Det skulle kunna bli ett nytt Svartudden, säger Bernt Björn som tycker att läget är ”riktigt bra” med närhet till både havet, golfklubben och stan.
Miljö- och byggnämnden har nu gett ett positivt planbesked som innebär att kommunen ställer sig positiv till en möjlig planläggning, men det innebär ingen garanti för att en detaljplan ska tas fram. För att påbörja planläggningsarbetet krävs det ett separat beslut av nämnden.
– Vi ska ha en plansittning längre fram i höst och lägga fram våra tankar, säger Bernt Björk som även kopplat in arkitektfirman Monarken.
Länsstyrelsen beslutar
Det aktuella området på Nötön pekas inte ut som ett bostadsområde i gällande översiktsplan och ingår också i riksintresset för friluftsliv. Området berörs delvis av strandskyddet, men inga kända kulturvärden finns i området.
Det som ska utredas i ett planprogram är konsekvenserna för landskapsbilden och infrastrukturen.
När det gäller båthamnen ställer sig kommunen positiv, men det är länsstyrelsen som ska fatta beslut. När det handlar om att dra in kommunalt vatten och avlopp är det Pirevas ansvar.
Bernt Björk ser fram emot fortsättningen av projektet:
– Om allt går bra, då bör det nog i alla fall till hösten nästa år, finnas någon tomtpinne utsatt.
Ytterligare en stugsatsning kan också vara på gång i kommunen. Privata aktörer har ansökt om att få bygga nio fritidshus på Nörd-Haraholmen, även här har Miljö- och byggnämnden gett ett positivt planbesked.