Anders Berglund Hansius, som tidigare varit vd på datacenterföretaget Fortlax, har nyligen tecknat ett markanvisningsavtal på 8 000 kvadratmeter med Piteå kommun på området bakom gamla Grolls. Byggnadens tilltänkta storlek kommer vara 108 meter bred och 17 meter djup och konceptet är att han ska sälja separata fastigheter som alla ska innehålla garage, förråd, carports och kontor med en terrass.
– Man ansvarar för insidan och sedan gör man en samfällighet som tar hand om bland annat yttre underhåll. Det här har varit ett framgångsrikt koncept då man bygger den här storleken då fler delar på vissa kostnader, säger Anders Berglund Hansius och fortsätter:
– När jag varit runt och tittat på andra liknande byggnader har en terrass varit efterfrågad. Jag tror på att nyttja ljuset och det blir ett väldigt fint sydvästläge här, säger han och blickar ut över tomten som än så länge bara innehåller en större snötipp.
Han menar att i Piteå är det i dag en brist på centrala lokaler som innehåller varmförråd och garage i kombination med kontor.
– Jag tror att behovet är stort eftersom att det inte finns någon liknande lokal i Piteåområdet, som jag känner till i varje fall. Däremot finns det i Luleå, Skellefteå och stora delar av Sverige.
Innan själva köpet av marken genomförs behöver han söka och få ett bygglov beviljat av kommunen. Det planerar han att skicka in i mars och en planerad inflyttning är satt till maj 2024.
– Nu tar jag ett antal kostnader i början och testar av intresset. Det är några som har skrivit upp sig på intresselistan och intresset verkar vara stort. Sedan är det inte samma sak som att en fastighet är såld. Men så snabbt jag ser att ett antal fastigheter är sålda så kör vi. Det vore väldigt bra att få börja bygga i år.
Anders Berglund Hansius drar igång det här projektet samtidigt som ekonomin är osäker. I december var elpriserna i länet på en rekordhög nivå och på fredagen meddelade SCB att inflationen för förra månaden var över tio procent.
– Man ska ha respekt för att det blir tuffare, men det här är en framtidssatsning. Fastigheten kommer att finnas kvar länge och på lång sikt tror jag att det här blir jättebra, säger han.