Energikrav hotar bostadsbyggandet

Från den 1 juli i år är regeln att en nybyggd villa norr om Dalälven bara får göra av med 130 kilowattimmar per kvadratmeter golvyta och år till uppvärmning och varmvattenförsörjning.<br /><br />- Men redan innan den nya lagen började gälla gav regeringen Boverket i uppgift att skärpa kraven ytterligare. Det blir den stora nöten att knäcka, säger Ingemar Ekdahl, branschansvarig på Svensk Trähusindustri.<br /><br />Nästa föreslagna nivå är sänkt till 75 kilowattimmar.<br /><br />- Ett urbota dåligt förslag som inte alls är genomtänkt, tycker Donald Johansson, vd på Älvsbyhus.<br /><br /><h3>Inga fönsterdrömmar</h3>Enligt småhustillverkare och experter, som PT varit i kontakt med, innebär det att alla som exempelvis önskar stora panoramafönster kan sluta drömma. Sådana villor kommer inte att klara kraven.<br /><br />Hårdast drabbas småhusmarknaden i norr. Ett nybyggt småhus i Kiruna, med en golvyta på hundra kvadratmeter, ska klara sig på 7 500 kilowattimmar per år.<br /><br />- Ett dråpslag mot hela småhusindustrin och för konsumenterna kommer de tokiga konsekvenserna att bli svårbegripliga. Den som önskar ett burspråk kanske nekas eftersom det höjer elförbrukningen för mycket, förklarar Ekdahl.<br /><br /><h3>200 000 kronor dyrare</h3>För att klara regelverket måste husen anpassas till de nya kraven. Det innebär, enligt Ekdahl, en fördyring för villaköparna på mellan 100 000 och 200 000 kronor.<br /><br />- Det här slår hårdast mot låg- och medelinkomsttagarna. De mindre villorna är svårast att anpassa till de nya kraven. Investeringarna som krävs kan aldrig räknas hem, inte ens över tid, varken privat- eller samhällsekonomiskt. Många får inte råd att köpa hus. Att ställa om hustillverkningsindustrin över en natt är dessutom omöjligt.<br /><br />Att Boverket valt att delat in Sverige i endast två klimatzoner har många reagerat över, bland annat folkpartisterna Jens Sundström och Anna Grönlund Krantz.<br /><br /><h3>Orättvisa effekter</h3>- Kravet att småhus i Kiruna ska sänka sin elförbrukning från dagens 181 kilowattimmar till 75 är extremt. Det lägger en död hand över bostadsbyggandet i hela Norrlands inland. Återigen drabbas norrbottningarna hårdast av den gröna skatteväxlingen. Vad händer exempelvis med flytten av Kiruna stad? undrar Sundström.<br /><br />- Redan beslutade lagar måste upphävas och föreslagna stoppas, inflikar Grönlund Krantz.<br /><br />Donald Johansson anser också att det nya förslaget är orättvist. Enligt honom måste nybyggda villor utrustas med berg- eller jordvärme för att klara kraven.<br /><br />- Prisökningen i Skåne blir runt 75 000 kronor och det dubbla i Kiruna. Då är någonting fel.<br /><br /><h3>Inga vinnare</h3>Inte ens Tommy Ingelskog, försäljningschef på småhusmarknaden för isoleringstillverkaren Paroc, är odelat positiv.<br /><br />- Visserligen lär vi tillfälligt få sälja mer isoleringsmaterial, men vad händer om inte folk har råd att köpa nybyggda villor? Då finns inga vinnare. Hustillverkare har redan börjat skriva in i vilka län olika husmodeller av klimatskäl inte kan uppföras.<br /><br />Ingemar Ekdahl delar kritiken mot zonindelningen.<br /><br />- Den är vansinnig. Vi föreslog att man skulle nivåsätta kraven utifrån klimatet i landets olika delar.<br /><br /><h3>Snabba beslut</h3>För personer i byggtankar gäller det att fatta beslut snabbt. Om bygglovsansökan lämnas in före den 30 juni 2007 slipper man de nya kraven. Även om det nya regelverket formellt trätt i kraft har Boverket gett en övergångstid på ett år.<br /><br />- Energifrågorna är jätteviktiga och vi måste klara framtida miljöutmaningar. Ett sätt är att bygga smartare, säger samhällsbyggnadsminister Mona Sahlins pressekreterare, Cecilia Eklund.<br /><br />PT sökte på torsdagen ansvariga på Boverket för en kommentar utan att lyckas. Alla uppgavs vara på konferens och ingen ringde tillbaka.<br /><br />

Energikrav hotar bostadsbyggandet

ENERGI. Priset på nybyggda villor chockhöjs. Mest i Norrbotten. Vissa modeller kommer överhuvudtaget inte att kunna uppföras. Orsaken är Boverkets nya energikrav. En villa i Kiruna får inte förbruka mer el än motsvarande husmodell i Gävle.