Nya siffror från Svensk Mäklarstatistik visar att bostadsrättspriserna i länet steg med 7,3 procent medan villapriserna ökat med 1,2 procent under samma period. Prisökningen kan sättas i samband med den gynnsamma räntenivån.
– Nu aviserar Riksbanken allt tydligare en höjning av styrräntan. När justeringen väl kommer riskerar den att få psykologiska effekter på köpviljan på en något mer avvaktande marknad. Personer med hög belåning och små marginaler lever på lånad tid – det är dags att planera för tuffare år, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
De senaste tre månaderna steg villapriserna med 1,9 procent i Piteå. På riksnivå sjönk villapriserna med 0,3 procent under de senaste tre månaderna, och med 0,9 procent under de senaste tolv månaderna.
– Säljarna accepterar lägre priser men vill framförallt ha sin bostad såld till nuvarande nivåer. Trots stort utbud gör det att priserna rör sig i sidled. Ränteutvecklingen och det stora antalet nyproducerade, rabatterade, bostäder som kommer ut på marknaden är de största riskfaktorerna för priserna på sikt. Sverige är i fortsatt stort behov av politiska åtgärder för att förbättra rörligheten och underlätta ungas entré på bostadsmarknaden, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Årsnedgången för villor i riket är minus en procent och för bostadsrätter minus fyra procent.