– Som vi ser det handlar det om orimligt stora hyreshöjningar. Något som Pitebo motiverar med bruksvärdet och de vill göra samma sak på hela sitt bestånd. Visst gäller affärsmässighet, men vi menar att det är underordnat allmännyttan.
Hyresgästföreningen ser Prästgårdsgatan som pilotfallet i Hyresnämnden som ska ge vägledning om bruksvärdet. Han nämner också Storgatan 12 och 14 där hyresgäster riskerar att få hyreshöjningar på cirka 3 000 kronor i månaden.
– Vi är överens om att Pitebo genomfört standardhöjande åtgärder, men de nivåer de vill höja hyrorna med är alldeles för stora. Vi ligger väldigt långt ifrån varandra och nu väntar ett tiotal ärenden som ska avgöras av Hyresnämnden, säger Niclas Sundell.
Han påpekar också att Pitebo i ett flertal fall strandat gängse lokala förhandlingar och på egen hand satt hyrorna, som sedan en efter en anmälts till Hyresnämnden.
– Att systematiskt höja hyrorna enligt bruksvärdesprincipen är både oroande och irriterande. Vi menar att Pitebos agerande är anmärkningsvärt. Det är inte så att Pitebos hyror generellt är lägre än hos andra bostadsbolag. Kanske något lägre i centrala Piteå, men Pitebo verkar vilja kraftigt höja hyrorna överallt, säger Niclas Sundell, som samtidigt säger att det finns en förståelse från Hyresgästföreningens sida att diskutera höjningar i rimliga nivåer.
– Vi hoppas ju att Hyresnämnden ska till sig våra synpunkter och inställning i den här frågan.