Området har som sagt fyllt ut med massor och består i dag av en stor jordplan. För sex år sedan antogs ett planprogram där det föreslogs flerbostadshus närmast stranden (där Kärleksstigen går) och radhus/kedjehus i andra led.
Samtidigt berörs planen av riksintresset för friluftsliv och kustturism och den omedelbara närheten till Inrefjärden gör att strandskyddsbestämmelserna gäller.
Bygga villor
Men när nu planläggning av området ska inledas så är tankarna om flerbostadshus och radhus borta. Nu är det en ansökan om 16-18 villor som gäller. Fristående villor i en- eller tvåvåningar som ska placeras på ett sätt som möjliggör vattenutsikt mot Piteälven för så många tomter som möjligt.
– Det finns redan intressenter som vill exploatera området och vi behöver fler bostäder i Piteå, säger Brith Fäldt (V), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.
En möjlig detaljplan kommer att handläggas med standardförfarande enligt plan- och bygglagen.
Fritidshusområde
Samhällsbyggnadsnämnden föreslår också att kommunfullmäktige ska godkänna planprogram för del av Nörd-Haraholmens sydöstra sida. Det handlar om ett nytt fritidshusområde bortom Degerberget.
Planprogrammet är inget slutligt ställningstagande från kommunen. För att påbörja detaljplanearbetet krävs ett separat beslut av samhällsbyggnadsnämnden.
Här finns också naturvårdsintressen och det rörliga friluftslivet att ta hänsyn till.
I närheten av det tilltänkta fritidshusområdet finns redan ett stort antal fritidshus.
Utveckla kyrkstaden
Arbetet med att utveckla Öjebyns kyrkstad ska fortsätta. Utvecklingsarbetet har flera intressenter, men kommunen åtar sig ansvaret att bekosta planläggning samt gestaltningsprogram.
– Öjebyns kyrkstad är en av de viktigaste kulturmiljöerna i kommunen och ett besöksmål med stor potential, säger Brith Fäldt.
De i utvecklingsprogrammet föreslagna åtgärderna gäller så väl bevarande som utveckling av området.
En tidsenlig detaljplan behöver tas fram för att skydda områdets kulturhistoriska värden.
Ett gestaltningsprogram behöver tas fram för att åtgärda det bristfälliga helhetsintrycket, bland annat vad gäller belysning, skyltning, utformningar av vägar med mera.
En marknadsföringsplan ska utarbetas för att utveckla information om och marknadsföring av kyrkstaden.