Piteå vill växa och bli 43 000, och för det behövs nya bostäder.
Därför gjorde kommunen och många med dem vågen när projekt "Lövholmen" dammades av 2013 – en intention om att bygga 1 000 lägenheter i strandnära läge i anslutning till stadskärnan.
"Ett kanonområde, bästa läget i Piteå, attraktiv strandtomt, hur bra som helst..."
Superlativen haglade när vd Anders Nordmark från Stenvalls trä (ägare av tomten) och Stefan Lindbäck, vd vid Lindbäcks bygg, skakade hand och presenterade enad front, en avsiktsförklaring om att driva bostadsprojektet vidare tillsammans.
Ljus i tunneln
Optimismen spirade i ett antal månader – sedan kom kallduschen när Stenvalls aviserade att inte gå vidare.
– Vi var samtidigt i startfasen av vår sågverksproduktion på Lövholmen och insåg behovet av att fokusera på detta. Det fanns inte tid över för annat, förklarade Anders Nordmark.
Samtalen övergick istället till att handla om överlåtelse av marken, till Lindbäcks, för en rundnätt hemlig summa pengar. Parterna lyckades dock aldrig mötas ekonomiskt och när markaffären sprack klev Lindbäcks av projektet.
Förnyade kontakter
Nu har tappade sugar förbytts av nytt hopp – med ömsesidiga intentioner eller viljor av att få fart på projektet igen.
– Vi är i ett annat läge nu. Vi sågar 150 000 kubikmeter på Lövholmen och hoppas snart nå målet på 200 000 kubik sågade trävaror per år. Parallellt driver vi detaljplanefrågan för det tilltänkta bostadsområdet, säger Anders Nordmark.
– Ambitionen är att bli klar med planprogrammet under vintern/våren för att stå startklara för byggnation nästa höst.
– Vi kommer att ta förnyade kontakter med Lindbäcks i första hand och ser gärna att de kommer tillbaka, förklarar han.
Dörrar öppna
Samtidigt storsatsar Lindbäcks. I onsdagens tidning berättade PT om företagets beslut att bygga en till husfabrik på Haraholmen och nyanställa 150 personer på sikt.
Etebleringen föder även ett växande behov av bostäder – vart ska exempelvis alla nyrekryterade Lindbäcks-medarbetare bo?
– Företaget har ju själv möjligheter att bidra på den punkten, noterade kommunalrådet Peter Roslund i samband med presentationen av nya husfabriken.
Stefan Lindbäck, vd, konstaterade samtidigt att företaget "håller alla dörrar öppna" vad gäller Lövholmen-projektet.
– Visst, vi är intresserade av att bygga. Vi möts gärna för samtal. Däremot var prislappen för tomten för hög för att vara intressant, säger han.
Rivna magasin
Parallellt med det fortsatta detaljplanearbetet har Stenvalls Trä även låtit riva några av de fallfärdiga jättemagasin som huserat i det tilltänkta bostadsområdet.
– Vi kommer att riva vidare och bara behålla två upprustade magasin i ena änden av industriområdet, säger vd Nordmark.
Stenvalls avsikter är också att sanera den markdel som befläckats av gamla miljöskulder från andra aktörer.
– Det går framåt, allt med avsikt att inleda bostadsbyggen i området nästa höst, säger Anders Nordmark.
0911–645 22