Johannes Lidström, marknadsansvarig vid PNF, tror att de snart kommer att hitta en ny hyresgäst i Team Sportias gamla lokaler. "Vårt främsta fokus är att det fortsatt skall bedrivas handel i lokalen", säger han.
Piteå näringsfastigheter har haft ett blandat intresse och en handfull intressenter sedan Team Sportias tidigare lokal blev ledig. Deras ambition är att ha en ny hyresgäst i lokalen inom kort.
– Vårt främsta fokus är att det fortsatt skall bedrivas handel i lokalen. Ingenting är klart i nuläget med ny hyresgäst men det pågår diskussioner, säger Johannes Lidström, marknadschef för PNF.
Dock kommer ingen ny verksamhet vara igång i lokalen förrän en bit in på 2023, oavsett vem som tar över.
– Det kommer inte att handla om handel inom konfektion, men ambitionen är att det blir en handel som främjar stadskärnan och är långsiktig i Piteå.
Hemtex valde att flytta från Småstaden till ny lokal i Gallerian. Nu står deras tidigare lokal tom i väntan på en ny näringsidkare.
I Småstaden finns i dag fyra lokaler som inte har någon hyresgäst. Gamla Annicas Handelsträdgårds butik, före detta Nellys varma drycker, Hemtex och en större lokal vid nya O'Learys.
– Vi har också en lokal mellan Småstaden och Kust hotell och spa som vi har hållit på för att vi vet inte om vi behöver den för hotellets räkning, säger Christina Skoog, ägare av Småstaden.
– Det finns ett intresse, dock inte på alla lokaler. Jag har lite dialoger i gång men ingenting som är påskrivet.
Än ser hon inte några direkta spår av lågkonjunkturen men hon har kunnat följa hur handeln i Piteås centrum har förändrats under längre tid. Hon deltog nyligen i ett seminarium om handel i Stockholm.
– Det man kan se är att kunderna efterfrågar de dyraste lyxvaror och det allra billigaste lågprisvarorna. I den där mellanmjölken är det tuffare för handeln. Restauranger och kaféer som har varit på uppgång har det kanske lite tuffare nu. Många kanske väljer att inte äta ute varje dag för att i stället göra saker på kvällstid med familj och vänner. Det diskuteras mycket hållbarhet och second hand i branschen.
Finns det planer att göra något som sticker ut från mängden i Småstaden?
– Det finns och vi för en dialog. Det handlar om något som inte tidigare funnits i Småstaden. Det kan gå snabbt men det är inget som kommer före 2023. Vi får hoppas att det blir här, säger Christina Skoog.
O'Learys tidigare lokal i Piteå. En stor yta som nu står tom och oanvänd i stadskärnan. "Vi har fina lokaler för butiker i stan men det vi ser är en ökad förfrågan på lokaler för personvård, friseringar, skönhetsvård, kontor och restauranger", säger Cecilia Hallberg, lokalförvaltare på Rawi.
Rawi har två stora tomma lokaler outhyrda och en mindre i stadskärnan.
– Tidigare O'Learys och HM:s gamla lokalyta gör att det är en snävare målgrupp att hyra ut till. Utmaningen är att det ska stämma både för verksamheten och för oss. Vi följer en detaljplan där tar vi hänsyn till hur gatan ser ut och vilka verksamheter som finns sedan tidigare, så att inte någon konkurrent hamnar vägg i vägg, säger Cecilia Hallberg, lokalförvaltare på Rawi.
Lokalen där Swefon höll till blev utan hyresgäst hösten 2021.
–Vi har fina lokaler för butiker i stan men det vi ser är en ökad förfrågan på lokaler för personvård, friseringar, skönhetsvård, kontor och restaurang, säger hon.
Swefons tidigare butikslokal efter Uddmansgatan är inte uthyrd sedan hösten 2021. Den har en tillhörande lagerlokal i källaren.
Gallerian i Piteå har i princip hyrt ut alla butikslokaler.
– Längst ner har vi en ledig lokal som vi gärna hyr ut på ett långtidskontrakt. Vi får in intresseanmälningar från restauranger, service och kontor, säger Charlotta Hedman Wallstén, Gallerians ägare.
Hon tycker att tiderna är oroande men menar att man ändå får försöka att se det positivt.
– Nu har vi just kommit ut ur en pandemi. Tillströmmingen i Gallerian är god och vi har en väldigt fin utveckling. Vi har ökat över 20 procent både på kundtillströmning och försäljning under första halvåret av 2022, säger Charlotta Hedman Wallstén