Den fem våningar höga kontorsbyggnaden var tom på folk när någon form av elektrisk utrustning fattade eld en aprillördag 2012.
Räddningstjänsten har sin lokal några stenkast bort men trots en snabb utryckning blev hela fastigheten totalt rökskadad.
– Även om branden inte var så dramatisk så blev skadorna omfattande. Lyckligtvis kunde vi ordna nya platser för de flesta av våra hyresgäster, säger lokalförvaltaren Björn Wikstén.
Klar våren 2015
Rivnings- och saneringsarbetet är klart och snart tänker fastighetsägaren Rawi bygga upp de 2 200 kvadratmeter stora lokalerna igen.
Byggstarten är planerad till hösten och arbetet väntas bli klart våren 2015.
– Det kommer i stort sett bli en ny kåk på insidan med både traditionella kontorsrumslösningar och öppna kontorslandskap, säger Björn Wikstén.
"Nära stan"
Enligt honom är det många som är intresserade av att flytta tillbaka och Rawi för även diskussioner med företag som inte tidigare varit hyresgäster.
– Det finns fortfarande vakanta ytor men det kommer gå bra att hyra ut dem. Byggnaden ligger nära stan med väldigt goda parkeringsmöjligheter, modern ventilation och bra ljusinsläpp.
Den totala investeringen inklusive rivningen landar på cirka 25 miljoner kronor. Den stora delen står försäkringsbolaget för men Rawi passar också på att satsa eget kapital för att förbättra fastigheten och anpassa lokalerna till nya hyresgäster.
– Branden i sig var negativ men det ger oss möjlighet att skapa nya moderna kontorslokaler, säger Björn Wikstén.