De hyresgäster som får den högsta hyreshöjningen kommer framöver att få betala cirka 2 000 kronor mer per månad, men för de flesta handlar det om en hyreshöjning på drygt 1 000 kronor, enligt Pitebo. Hovrätten beslutade att infasningen av den nya hyran ska ske under tre år med 80, 90, 95 procent för att sedan uppnå 100 procent år fyra. Dessutom skulle hyreshöjningen börja gälla från 1 maj 2022. Det här tyckte Pitebo var för tufft och därför väljer man att avstå från hyreshöjning första 18 månaderna. Den första hyreshöjningen kommer därför att bli i november i år.
– Varför vi valt just november har att göra med vår årliga hyreshöjning som är i maj. Vi har velat sprida ut det här så mycket som möjligt för att underlätta för hyresgästerna, säger Nicklas Öhman, marknadschef Pitebo.
Pitebo har dessutom valt att förlänga infasningen och stå för en stor del av höjningen de första fyra åren. Med en längre infasningstid och förändrad fördelning menar Pitebo att berörda hyresgäster får längre tid på sig att ställa om till den nya hyran.
– Det här är till en väldigt stor fördel för hyresgästerna, och kostar ganska mycket pengar för Pitebo, säger Pitebos vd Maria Adlers.
Mikael Renqvist, hyresjurist på Pitebo, fyller i:
– Vårt fokus har varit att se det här på lång sikt, men också att ta ett ansvar för hyresgästerna som vi har. Det här är höga höjningar och vi behöver ta det allmännyttiga ansvaret som vi har.
För att ytterligare underlätta för berörda hyresgäster erbjuder Pitebo en förtur i kösystemet till lägenheter som blir vakanta på Prästgårdsgatan, om man skulle vilja byta till sig en mindre och billigare lägenhet. Utöver avsteget från kösystemet kommer Pitebo att fylla på en extra köpoäng för varje krona de får i hyreshöjning.
– Normalt sett är vi stenhårda att kön alltid har högsta prioritet, men nu gör vi ett stort avsteg, säger Maria Adlers.
Hur tror ni att övriga hyresgäster kommer uppfatta den här gräddfilen?
– Det här har inte varit en lätt fråga för oss då kön får stå tillbaka. Av flera onda ting så har vi valt det här, men vi kommer inte göra det här undantaget särskilt många gånger. Det visar ändå att vi inser att det är höga hyror.