Under året har Pitebo färdigställt två flerbostadshus på Berget mellan Universitetet och Annelund. De 64 lägenheterna är mellan 35 och 80 kvadratmeter stora – fördelat på ettor, tvåor, treor och fyror.
– Lägenheterna är relativt små i förhållande till antal rum. Det innebär att kvadratmetrarna blir färre och månadshyran lägre, säger Andreas Engström, chef för fastighetsutveckling på Pitebo.
Han tror att de yteffektiva lägenheterna bidragit till områdets popularitet.
– Från början var vi frågande hur marknaden skulle ta emot en så pass stor nyproduktion när det byggts så mycket i närtid. Men uthyrningen har gått fantastiskt bra. Vad jag vet är det bara ett fåtal lägenheter som inte är uthyrda.
I dagsläget är 5 av 64 lägenheter lediga. Samtliga är fyror på 80 kvadrat med en hyra på 11 071 kronor.
– Vi hade som försiktighetsprincip prognosticerat en större vakansgrad än vad vi har. Det är positivt, säger Andreas Engström.
Ni har inte sett någon avmattning med anledning av coronapandemin?
– Nej, folk måste ändå bo någonstans. Vissa branscher har drabbats hårt, men för bostadsmarknaden har nästan coronaeffekten slagit åt andra hållet.
Den totala byggkostnaden för Blåbärsskogen kommer att sluta på 106 miljoner kronor. Något Andreas Engström är nöjd med.
– Vi har hållit budgeten och det har varit en välskött entreprenad från Lindbäcks. Utöver lägenheterna har vi valt att kosta på några miljoner extra i carports och utemiljö för våra hyresgäster.