Magnus Nyström (S), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden Piteå kommun, ser positivt på att fastigheten används för både bostäder och verksamheter. "Det skapar trygga och attraktiva miljöer." (Arkivbild)
Det planerade huset ska ligga i korsningen Sundsgatan–Västergatan, inrymma omkring 90 lägenhet och vara upp till åtta våningar högt. Utöver bostäder ska i huset finnas verksamhetslokaler på bottenplan och ett garage i en sockelvåning.
Magnus Nyström, samhällsbyggnadsnämndens ordförande (S), ser positivt på att fastigheten ska användas till både bostäder och verksamheter.
Ja till planbesked innebär att kommunen nu går vidare med att ta fram en detaljplan. Den nuvarande detaljplanen behöver jobbas om för att bostäder ska kunna byggas på fastigheten.
– I dagsläget är det verksamheter där och därför behöver detaljplanen ändras för att det ska bli bostäder, säger Magnus Nyström och tillägger att det är viktigt att nybygget inte upplevs som en stor grå betongvägg mot Sundsgatan.
Hans Lindbäck, vd för Lindbäcks fastigheter, är glad över det positiva planbeskedet och ser fram emot att få sätta spaden i jorden.
Hans Lindbäck, vd för Lindbäcks fastigheter, säger att det nya huset ska utformas utifrån den efterfrågan som råder då. "Det lutar åt något liknande som huset vid busstationen." (Arkivbild)
– Det känns jättebra men det kommer ju att ta ett tag innan vi kan börja bygga, säger han.
Vad blir det för typ av hus?
– Det är inte spikat och eftersom det är ett tag kvar vill vi bygga något som efterfrågas då, men det lutar åt att det blir något liknande som huset som står vid busstationen. Vi ska försöka undvika att det ska upplevas som mörkt och trångt på platsen. Ju mer man förtätar desto mer skugga blir det och det får vi ta hänsyn till.
Vad händer med Big boy och Tvåhjulsmästarna?
– Huset de är i kommer att rivas och det har de fått information om. Vi har också erbjudit dem lokaler i det nya huset och de har sagt att intresse finns. Inget är dock klart än och hur det blir beror såklart mycket på utformningen, tillgängligheten och hyresläget.
Magnus Nyström betonar att det nya huset inte får upplevas som en stor grå betongvägg mot Sundsgatan. "Vi ska försöka undvika att det upplevs trångt och mörkt", säger Hans Lindbäck.
Som namnet antyder har det funnits en bensinstation på gamla OK-tomten. Marken är förorenad och behöver saneras innan det byggs bostäder.
– Det är OKQ8 som smutsat ner och när pumparna revs så avsattes det pengar för sanering. Vem som kommer att utföra arbetet är väl oklart men det är bekostat, säger Magnus Nyström.
När ett nytt flerbostadshus kan stå klart på tomten är osäkert men Magnus Nyström tror att arbetet med detaljplanen kan ta omkring två år.
Tvåhjulsmästarna och Big boy har enligt Hans Lindbäck erbjudits lokaler i det nya huset.
– Jag killgissar att spaden sätts i jorden under 2027.
Rivningen av Big boy-huset kommer att ske i nära anslutning till nybygget.
– När vi söker bygglov för det nya kommer vi att söka rivningslov för det gamla och det kan nog bli om ett par år, säger Hans Lindbäck.