Småföretagaren och hans hyresgäst, också han egenföretagare, har haft ett ansträngt förhållande en tid. Värden tyckte till exempel att hyresgästen smutsade ner och förstörde inventarier och lokaler, medan denne å sin sida reagerade kraftigt över en aviserad hyreshöjning.
Luleå tingsrätt konstaterar att hyresavtalet sades upp för villkorsändring, att hyresgästen bestritt ändringen men inte sökt medling i tid, varför avtalet rättsligt löpte ut den 31 december ifjol.
Ny hyresgäst
Logiskt sett borde hyresgästen då ha flyttat ut, men det gjorde han inte – trots att värden hade tecknat avtal med en ny hyresgäst som skulle flyttat in den 1 januari i år. Denne har inte fått flytta in än, men kommer att få göra det den i och med en förlikning, som nu stadfästs av Luleå tingsrätt.
Parterna har kommit överens om att hyresgästen ska lämna lokalerna senast den 30 juni och att han ska betala 15 000 kronor för uteblivna hyror.