Det är mycket nu. Från möte till möte avsätter Christina Skoog 20 minuter för en lägesrapportering om det pågående jätteprojektet Träkronan mitt i Piteå.
– Det är ett gigantiskt pussel med massor av trådar att knyta ihop, säger Skoog Fastigheters vd.
– Men jag är inte orolig. Vi har en grundplan som vi följer, som hittills infriats till punkt och pricka.
Systembolaget
Nya bostäder i olika etage ovanför alla kommersiella ytor är en viktig pusselbit i det omfattande konceptet.
Just nu byggs de första 15 lägenheterna ovanför systembolagets position och ut mot hörnet av Lillbrogatan. Till hösten ska dessa stå inflyttningsklara som de första av totalt 60 lägenheter och nio stadsradhus.
– Systembolaget kommer också att flytta på sig till hösten in i Intersports gamla lokaler som just nu restaureras för fullt.
Femton våningsplan
Projektet står också i startgroparna för att börja grundsätta det femton våningar höga hotellet, som ska växa upp i hörnet av Lillbrogatan och Hamngatan.
Gjutna stommar kommer att resas i ett gigantiskt plocke-pinn och någon gång under hösten ska skalet, själva huskroppen, vara rest som den då högsta beboeliga byggnaden i Piteå.
– Sedan kommer det ju an att börja fylla inkråmet för hotelländamål, säger Skoog.
Lugnar oroliga
Totalt kommer framtidens Småstaden att inkapsla 10 500 kvadratmeter kommersiell yta. I dag gapar vissa lokaler tomma, och bidrar till viss skepsis, men Christina Skoog lugnar alla nagelbitare.
– Vi är förhindrade att berätta om vad som komma skall, men i dagsläget är i princip allt utom tusen kvadratmeter intecknat.
– Och för dessa tusen kvadratmeter har vi etablerat kontakt med intressenter med framtida inflyttningsplaner på agendan.
Det blir bio
Bio 3:ans jakt efter nya lokaler någon annanstans – som PT berättat om tidigare – är ingenting som Christina Skoog vill utveckla i PT.
– Det enda jag kan säga är att det kommer att finnas biograf i framtidens Småstaden, i någon form. Piteborna förtjänar en bio i centrum och när vi bygger ett nytt stort hotell kommer det att finnas behov av konferenslokaler som biosalonger säkert blir mycket lämpade för, resonerar hon.
– Småstaden är heller inte enbart skapad för handeln. Vi strävar också efter att forma kittlande mötesplatser med både gammal och ny charm som dragplåster.
Totalt tre års byggtid inryms i tiduret. Avslutande delen blir modifieringen av dagens hotellbyggnad till lägenheter.
Och innan 2017 års utgång ska de sista hammarslagen ha tystnat till förmån för nya butiksetableringar, gamla affärsrörelser, hotellgäster, stadsradhusboenden, softande flanörer och popcornsprasslande biobesökare.