Egenlokal har etablerat industrilokaler i Luleå och Skellefteå. Nu planerar man att bygga 18 stycken i Piteå som ska se ut som på bilden.
En industrifastighet med 18 separata lokaler kommer att byggas vid Hamnvikens industriområde i Öjebyn. Varje lokal har en takhöjd på cirka 5,65 meter vid nock och cirka 4,5 meter vid port.
– Rätt in här blir det en länga på 18 lokaler. Varje lokal är på 72 kvadratmeter, men sedan finns möjlighet till tillval av entresolplan för ytterligare 33 kvadratmeter, säger Kajsa Lindmark, som är projektansvarig, och pekar ut mot den i dag snötäckta och tomma marken i Öjebyn.
Parallellt med försäljning sker en lantmäteriförrättning där varje lokal ska styckas av till en friköpt fastighet.
– Vid köpet är det en tom lokal där köparen har möjlighet att anpassa fastigheten utifrån vilket behov man har. Den passar perfekt som den är för ren förvaring. Till exempel om man ska in med båten eller husbilen, säger Tim Larsson, försäljningsansvarig.
Så här kan industrilokalen se ut invändigt då de är klara.
Det kommer att bildas en samfällighetsförening med en månadsavgift på 500 kronor som ska täcka kostnaderna för bland annat VA, underhåll och försäkring.
– Vi sitter med i styrelsen till en början och ser till att allt snurrar på. Sedan brukar det alltid finnas ett bra intresse från köparna på området att drifta sin egen samfällighet. Avgiften till samfälligheten är egentligen den enda fasta månadskostnaden man har utöver eventuella lån, säger Kajsa Lindmark.
Industrifastigheten kommer att byggas vid Hamnvikens industriområde i Öjebyn.
Det är Svensk fastighetsförmedling som är ansvarig för försäljningen. Den här veckan inleddes försäljningen och redan nu har man sålt en lokal.
– För det första är vi väldigt glada för den här etableringen i Piteå. Vi har märkt av att det finns en stor efterfrågan för sådana här lokaler i Piteå. Vi har flera andra spekulanter på kroken då vi vet att det är en bristvara det här med förvaring för husbilar, husvagnar och skotrar, säger fastighetsmäklaren Anna Marklund.
Vad är styrkan med det här projektet?
– Det är storleken på varje lokal, och att man äger den som en egen fastighet. Det ökar användningsområdet då den kan användas till väldigt mycket, säger mäklarkollegan Frida Risberg.
Fastighetsmäklarna Frida Risberg och Anna Marklund tillsammans med Kajsa Lindmark och Tim Larsson från Egenlokal.
Planerad inflyttning är satt till första kvartalet 2025, men Egenlokal vill sälja åtminstone hälften av lokalerna innan man drar igång med byggnationen.
– Det är nog ingen fara. Vi har mottagits av ett fantastiskt intresse, och tanken är att vi ska lämna in en bygglovsansökan efter årsskiftet och sedan börja bygga då snön har försvunnit, säger Tim Larsson