I Luleå är andelen bostadsrätter i förhållande till det totala bostadsbeståndet 21 procent visar länsstyrelsens senaste bostadsmarknadsanalys. Motsvarande siffra för Piteå är 4 procent.
– Både Luleå och Skellefteå har en helt annan tradition av bostadsrätter, konstaterar Stefan Bergstedt, mäklare på Fastighetsbyrån i Piteå.
– I Piteå finns under ett normalår kanske 50–75 bostadsrätter på marknaden, motsvarande siffra för Skellefteå är 625. Det är en otrolig skillnad.
Senast bostadsrätter byggdes i Piteå var i början på 90-talet då kvarteret Stjärnan intill Rådhustorget och Glashuset på Hamnplan uppfördes. En bit utanför stan, på Furunäset, stod också Trastbacken klar 1992.
I början av 2000-talet planerade Lindbäcks bygg bostadsrätter på Backen i samarbete med HSB. Men trots ett stort intresse var det ingen som nappade. Istället byggdes hyresrätter i egen regi.
– En orsak kan vara att villorna är för billiga, folk tycker de får mer för pengarna, säger Hans Lindbäck som tror att fler bostadsrätter skulle vara bra för bygden.
Stefan Bergstedts teori är att det länge funnits ett motstånd bland Piteåborna att återinvestera i annat ägande när de säljer sina hus.
– Då vill man hellre hyra. Men numera ser vi en annan rörlighet, det är inte lika statiskt och intresset för bostadsrätter ökar.
Enligt en jämförelse gjord av Hyresgästföreningen kostar en hyresrätt på fyra rum och kök 2 800 kronor mer i månaden än motsvarande villa. Bostadsrätt är den billigaste av de tre bostadsformerna.