Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, tror på ökad konkurrens om attraktiva villor efter sommaren. (Arkivbild)
– Efter mer än ett år av tuffa privatekonomiska utmaningar för många svenskar ser vi nu en successivt förbättrad efterfrågan på bostäder, något vi bedömer kommer fortsätta under hösten. Eftersom räntan inte väntas stiga så mycket mer har det nu blivit lättare att göra en budget och planera sin bostadsaffär, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar fastighetsförmedling.
De sålda villorna i Piteå kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. I hela Norrbotten såldes 429 villor för i snitt 2,1 miljoner kronor.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik.
Statistiken visar också på en stor prisuppgång i Piteå kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var åtta procent högre än för tre månader sedan. Även i Norrbotten i stort ökar villapriserna.
Mellan maj och juli såldes 113 villor i Piteå. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2019. (Arkivbild)
– Vi förväntar oss ökad konkurrens om attraktiva villor efter sommaren. I höst och vinter kommer dock många återigen att drabbas av höga elräkningar och vi bedömer att bostäder med omoderna uppvärmningssystem fortsätter att vara mer svårsålda, säger Marcus Svanberg.
I Älvsbyn såldes det 18 villor mellan maj och juli. Det är lika många affärer som motsvarande tid i fjol. I Arvidsjaur såldes 22 villor under samma tid. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året. Siffran för Arjeplog ligger på sju sålda villor.
Även bostadsrätterna i länet stiger i pris. De senaste tre månaderna har priserna stigit med fyra procent. De tre senaste månaderna såldes 303 bostadsrätter i Norrbotten, vilket är elva procent färre än samma period förra året.
Den senaste mäklarstatistiken visar på en stor prisuppgång på villor i Piteå kommun. (Arkivbild)
– Unga och ensamhushåll har drabbats hårt av stigande räntor och kraftig inflation, men vi ser ändå ett ökat intresse för mindre bostäder i samband med terminsstarten på högskolor och universitet. Troligen blir dock takten i budgivningarna lägre än de senaste åren och försäljningarna kan komma att dra ut på tiden, säger Marcus Svanberg.
Fritidshuspriserna i Norrbotten har stigit med sex procent på årsbasis, att jämföra med sju procents nedgång i landet som helhet. I länet såldes 41 fritidshus för i snitt 1,1 miljoner kronor mellan maj och juni. Åtta av dessa finns i Piteå.