Svårare få lån till boende
Det kan bli svårare få bolån. Finansinspektionen föreslår ett bolånetak på 85 procent. Men i Piteå fortsätter Sparbanken Nord med sitt erbjudande om belåning till 100 procent - Takräntelånet.
Finansinspektionens nya förslag tros göra det svårare för unga människor att låna till köp av bostad.
Foto:
Det är ett förslag som nu är ute på remiss och som FI hävdar har två syften.
Dels att göra bankerna mer riskmedvetna, men även att skydda konsumenterna från oacceptabla risker i framtiden.
Yngre drabbas
Men redan höjs röster om att det här slår hårt mot främst yngre som planerar att köpa bostad och inte har 15 procent i kontantinsats.
- Så är det utan tvekan, säger Sparbanken Nord:s vd, Erik Hägglöv.
Sparbanken Nord har sedan något år tillbaka erbjudit sina kunder hundraprocentig belåning av sina bostäder i ett upplägg som allmänt går under benämningen Takräntelån.
Detta erbjudande har banken inga som helst planer på att skrota.
- Men självklart måste vi som alla andra rätta oss efter Finansinspektionen. Vi kommer att titta igenom regelverket och anpassa oss så att vi följer dess anvisningar, säger Hägglöv.
Till hösten
Men han konstaterar att det inte är förrän i oktober som Finansinspektionens förslag kommer att träda i kraft.
- Vi kommer därför att fram till i första hand augusti månad ut, erbjuda våra kunder Takräntelånet. Därefter måste vi se över så vi anpassar vår verksamhet enligt de direktiv som FI anger, säger Erik Hägglöv.
Det betyder inte att banken kommer att slopa erbjudandet.
- Nej, som jag sa, vi måste titta närmare på det här och anpassa det efter FI:s regelverk. Samtidigt upplever jag att den problematik som FI talar om är mer ett storstadsfenomen, säger Hägglöv.
Det Takräntelån som Erik Hägglöv hänvisar till, kan beskrivas som ett rörligt bolån även om det binds i fem år.
Lånet följer marknadsräntan både vid upp- och nedgång. Den går emellertid bara upp till en viss gräns. Den når aldrig över den på förhand fastställa räntenivån; den som banken har benämnt takräntan.
Skulle boräntan sticka iväg uppåt vet kunden i förväg vad bolånet maximalt kan komma att kosta.
FAKTA Finansinspektionen och Takräntelån
Finansinspektionen, FI är en svensk statlig förvaltningsmyndighet, som sorterar under Finansdepartementet.
FI ansvarar för den tillsyn, regelgivning och tillståndsprövning som rör finansiella marknader och finansiella företag.
FI ska särskilt svara för att följa och analysera utvecklingen inom verksamhetsområdet och ska underrätta regeringen om den bedömer att instabilitet i finanssektorn riskerar att negativt påverka det svenska finansiella systemets funktionssätt.
Finansinspektionen har även till uppgift att verka för ett gott konsumentskydd inom sitt ansvarsområde.
Sparbanken Nord:s Takräntelån löper på fem år, men räntan justeras var tredje månad.
Räntan på bolånet kan gå upp och ner, men den blir aldrig högre än räntetaket.
Takräntan är den ränta som du maximalt kan få betala även om marknadsräntan stiger över taket.
Källa: Wikipedia, Sparbanken Nord
FI ansvarar för den tillsyn, regelgivning och tillståndsprövning som rör finansiella marknader och finansiella företag.
FI ska särskilt svara för att följa och analysera utvecklingen inom verksamhetsområdet och ska underrätta regeringen om den bedömer att instabilitet i finanssektorn riskerar att negativt påverka det svenska finansiella systemets funktionssätt.
Finansinspektionen har även till uppgift att verka för ett gott konsumentskydd inom sitt ansvarsområde.
Sparbanken Nord:s Takräntelån löper på fem år, men räntan justeras var tredje månad.
Räntan på bolånet kan gå upp och ner, men den blir aldrig högre än räntetaket.
Takräntan är den ränta som du maximalt kan få betala även om marknadsräntan stiger över taket.
Källa: Wikipedia, Sparbanken Nord
Så jobbar vi med nyheter