Under tisdagen presenterade Norrlandsfondens vd Lars-Olov Söderström en barometer som inte visar någon lågkonjunktur hos 1 000 undersökta företag i norrlandslänen där fastigheter ligger i topp och trävaror i botten.
- Däremot ser vi en inbromsning, säger Norrlandsfondens vd, som redovisar en "topp 13" lista över vilka branscher som går bäst. Listan toppas av fastighetsbranschen där Klar invest är en betydande aktör efter norrlandskusten. Bolaget omsatte 45,1 miljoner kronor förra året vilket är en ökning med nio miljoner kronor sedan 2009. Klar invest har 6 5000 kvadratmeter i 100 fastigheter. Enbart i Backcity har företaget 30 000 kvadratmeter.
- Vi har märkt en ökad efterfrågan på lokaler även om det inte lika mycket drag som för två-tre år sedan, säger Frank Persson, vd för Klar invest.
Vill bygga industrihus
Han uppger att i stort sett alla lokaler på Backen är uthyrda, utom EM:s, efter konkursen. Där är tanken att branddrabbade Jysk ska flytta in och Klar invest skulle vilja bygga ett par nya företagshus i området.
- Mitt emot nya Rusta vill vi bygga ett industrihus på 1 500 kvadratmeter, säger Frank Persson, som också förhandlar med en större butikskedja om etablering i området.
- Det pågår diskussioner där vi hoppas att något ska bli klart under 2013.
På sikt vill också investmentbolaget bebygga den eldhärjade Jysktomten. Den processen tar dock tid eftersom brandresterna måste ligga ett par månader innan Pireva tar emot dem vid Bredviksberget, men det pågår diskussioner med Dina försäkringar om ersättning.
Byggbranschen hamnar på tredje plats på Norrlandsfondens lista där BD-byggs vd Erik Larsson i Piteå summerar 2012 som ett bra år med gott om jobb. Förra året omsatte BD-bygg 138 miljoner kronor med 60 anställda. En ökning med 36 miljoner kronor sedan 2010.
- Vi är verksamma vid Coop, och två hyreshusbyggen i Luleå. Men många jobb tar slut vid årsskiftet och jag utesluter inte att det kommer varsel om vi inte kan hålla alla med jobb, säger Erik Larsson, som pekar på att anledningen till att byggsektorn ligger i topp bland annat beror det på att projekten i Malmfälten drar upp siffran.
Litet i Piteå
- Det är stor skillnad. Det byggs mycket i Luleå, men litet i Piteå. Det skulle behöva byggas mer. Nu går dock Strömbacka strand i gång till våren och vi hoppas få bygga det, säger Erik Larsson.
Går företagen fortsatt bra märks dock en minskad efterfrågan hos Norrlandsfonden som är en slags värdemätare på konjunkturen.
- Förra året lånade vi ut 300 miljoner kronor. I år beräknar vi att siffran stannar vid 200 miljoner kronor. Företagen har en avvaktande inställning till investeringar, säger Lars-Olov Söderström, som uppger att nästa barometer beräknas komma våren 2013.