LRF Konsults prisstatistik visar att trenden med kraftigt stigande markpriser på skog ersatts av en normal prisökningstakt. Samtidigt ökar skillnaderna i pris mellan norra och södra Sverige.
- Finanskrisen och höstens sjunkande timmerpriser är bidragande faktorer till stabiliseringen samt att det inte flyttades pengar från aktier till skog i samma omfattning som vid tidigare börskriser, säger David Boström, Jägmästare LRF Konsult i Umeå.
Dubbelt så dyrt
Försäljningarna kom igång ovanligt sent efter den långa och hårda vintern med mycket snö och kyla. I de affärer som gjordes efter augusti har finanskrisen spelat in med något lägre priser som följd.
En betydligt bredare marknad i södra Sverige bidrar till att hålla uppe priserna. Där fortsätter priserna att öka och snittpriset är nu 543 kronor.
Prognos 2012-2015
De senaste tio åren visar en konstant prisökning och ett allt större intresse för skog. 2001-2004 var utvecklingen svagt negativ för att sedan rusa iväg rekordartat fram till 2007 med i snitt 16 procents ökning varje år.
De senaste fyra åren har prisökningen legat runt tre procent per år.
Fortsatt stort utbud
- Vi förväntar oss ett fortsatt stort utbud av fastigheter och en större differentiering både i pris och för möjligheterna att få objekt sålda.
- Sammantaget kommer vi att se en mer normal prisuppgång, cirka en till två procent de kommande åren. Det finns ingen överhängande risk för prisras, säger Carl-Johan Jürss vid LRF.