Pitebo vill ha treprocentig hyreshöjning
2010 låg hyrorna oförändrade inom det kommunala Pitebo. Nästa år vill bolaget höja hyrorna med 3,18 procent. det kan jämföras med den privata sidan i Piteå som vill höja med 2,2 procent.
Ökade kostnader. Så motiverar Pitebo:s vd Carl-Johan Åhlund yrkandet på en höjning av hyrorna med 3,18 procent. "För en lägenhet som kostar 4 000 kronor, motsvarar det 127 kronor", säger Åhlund.
Foto: Jens Ökvist
Så motiverar Pitebos vd Carl-Johan Åhlund de yrkanden som Pitebo har när de gått in i hyresförhandlingarna för 2011.
- Kravet bottnar i de kalkyler vi gjort för att klara löpande underhåll i vårt bestånd, säger han.
- Det är bara att konstatera att vi får mindre för pengarna i dag än för två år sedan, tillägger Åhlund.
I samband med förhandlingarna för 2010 frystes hyrorna på 2009 års nivå, men nu vill alltså Pitebo höja med 3,18 procent. För en normaltrea på 75 kvadratmeter skulle det innebära en höjning med 165 kronor i månaden, eller en höjning med 26 kronor per kvadratmeter.
Förra året gjorde bolaget en vinst med nära fyra miljoner kronor. 2010 beräknas den till drygt en miljon kronor.
Carl-Johan Åhlund upprepar emellertid att det är de ökade kostnaderna som ligger till grund för hyresyrkandet.
Allmän ökning
- Det råder en allmänt ökad prisutveckling i landet, konsumentprisindex har gått upp med två procent. Ska vi kunna behålla värdet på beståndet så krävs ett bra underhåll också, säger han.
I november väntas Piteås kommunfullmäktige ta beslut om att höja borgensavgiften för Pitebo. Det kommer att innebära en kostnad på cirka 1,7 miljoner extra för det kommunala bostadsbolaget.
Höjningen av borgensavgiften är ett led i den nya hyreslagen som säger att kommunala bolag inte ska ha möjlighet att låna pengar till lägre avgifter än privata fastighetsägare.
Olika regioner
Notabelt i sammanhanget är att de privata fastighetsägarna i norr vill höja hyrorna med mellan 2,2 och 4,7 procent.
I Piteå är fastighetsägarna organiserade i två olika regioner, dels Fastighetsägarna norr, dels Fastighetsägarna Norrbygden.
Den förstnämnda vill höja hyrorna med 4,2 procent nästa år. Gemensamt motiv till höjningen är dels höjda taxor, men även att centrala lägen ska värderas högre.
FAKTA Pitebo AB
Ett av kommunens bolag och som ingår i Pikab, Piteå kommunföretag AB.
Bolaget har cirka 3 900 lägenheter och 44 anställda.
2009 gjorde bolaget en vinst på 3,7 miljoner kronor.
För 2010 har bolaget budgeterat en vinst på drygt en miljon.
2010 höjde bolaget inte hyrorna alls.
Bolaget har cirka 3 900 lägenheter och 44 anställda.
2009 gjorde bolaget en vinst på 3,7 miljoner kronor.
För 2010 har bolaget budgeterat en vinst på drygt en miljon.
2010 höjde bolaget inte hyrorna alls.
Så jobbar vi med nyheter