Den ekonomiska oron och lågkonjunkturen i Sverige och Europa påverkade prisutvecklingen under 2012. Framförallt slog de sjunkande virkespriserna igenom och priserna på skogsfastigheter sjönk under hösten. Det är särskilt i Norrland som priserna sjunker samt i Skåne och Småland.
Skillnader
- I delar av norra Sverige har priserna gått ner med sju procent medan vissa fastigheter i samma område sålt till fortsatt höga priser. Det visar på att fastighetens egenskaper, såsom virkesförråd, vägnät, arrondering och jaktmöjligheter är betydligt viktigare än tidigare, kommenterar Carl Johan Jürss, chefsmäklare LRF Konsult.
Priset på skogsmark för 2012 ligger på 399 kronor per kubikmeter på riksgenomsnittet, en minskning med drygt två procent jämfört med 2011.
Även om priserna fortsätter att sjunka så finns det möjligheter att göra bra fastighetsaffärer under 2013. Det förutsätter dock en viss kunskap inom området.