VillaÀgare avvaktar försÀljning
Bostadsmarknaden i Pajala Àr stabil. Men redan hör intressenter frÄn södra Sverige av sig. VillaÀgare avvaktar en gruvbrytning. De vet att dÄ stiger villapriserna i höjden.
Kontorschefen vid Handelsbanken i Pajala, Per-Anders Juntti, Àr övertygad om att villapriserna kommer att stiga ytterligare om gruvbolaget börjar bygga första gruvan nÀsta sommar.
Foto: Jens Ăkvist
Ingen mÀklare
- De allra flesta som har funderingar pÄ att sÀlja vill nog avvakta, sÀger kontorschefen vid Handelsbanken i Pajala, Per-Anders Juntti.
Antalet husförsÀljningar de senaste Ären har inte varit mÄnga. Det Àr förmodligen en av anledningarna till att det inte finns nÄgon auktoriserad mÀklarfirma i samhÀllet.
- De affÀrer som genomförts har gjorts upp privat, mellan sÀljare och köpare, sÀger Juntti.
MĂ„nga avvaktar
- Enda gÄngerna vi blandas in Àr dÄ vi varit behjÀlpliga med finansiering och den juridiska skrivningen.
Men Àven om det inte finns nÄgra Till salu-skyltar betyder det inte att marknaden Àr iskall.
- Det handlar nog snarare om att mÄnga avvaktar om det blir en gruvbrytning i kommunen, sÀger kontorschefen.
- Det skulle kunna liknas vid en vacuumperiod.
Fördubbling
Enligt Juntti har villapriserna sedan 2001 stigit med mellan 20 och 25 procent.
- SjÀlvklart varierar det mellan centralorten och de mindre byarna runt omkring. I centrala Pajala varierar priset för en normalvilla mellan 450 000 och 650 000 kronor.
Priser som kan komma att fördubblas om ett besked om gruvbrytning kommer.
Byborna tror pÄ gruva
- Jag kan jÀmföra med Ikea-etableringen i Haparanda. Villor som innan Ikea kom sÄldes för 600 000 kronor, steg över miljonstrecket efterÄt, sÀger Per-Anders Juntti.
Att Pajalaborna tror pÄ gruvsatsningen mÀrker banken ocksÄ tydligt.
Northland Resources Àr noterat pÄ börserna i Oslo, Frankfurt och Toronto.
Folk kommer in
- Det behöver bara vara ett inslag pÄ tv, eller nÄt nytt i tidningarna, sÄ kommer folk in och köper aktier, berÀttar Niklas YlipÀÀ, banktjÀnsteman.
- Ett tydligt bevis och en intÀkt pÄ att folk hÀr i kommunen tror pÄ projektet.
FAKTA Bostadsmarknad i Pajala
Villapriserna i Pajala varierar. En Àldre orenoverad fastighet i centralorten har ett snittpris pÄ cirka 450 000 kronor. En nyare med normalt underhÄll Àr ungefÀr 200 000 kronor dyrare.
Företag och privatpersoner frÄn södra Sverige hör av sig varje vecka och anmÀler intresse att köpa allt frÄn friliggande tomter till enskilda villor till större fastighetsbestÄnd.
Fakta Gruvaktier
Aktiekursen för Northland Resources varierar. Som högst har den legat nÀrmare 40 kronor. I dagslÀget pendlar den mellan fyra och fem kronor.
Storleken pÄ de aktieposter som banken förmedlar ligger i storleksordningen tusen till tiotusen aktier.
Företag och privatpersoner frÄn södra Sverige hör av sig varje vecka och anmÀler intresse att köpa allt frÄn friliggande tomter till enskilda villor till större fastighetsbestÄnd.
Fakta Gruvaktier
Aktiekursen för Northland Resources varierar. Som högst har den legat nÀrmare 40 kronor. I dagslÀget pendlar den mellan fyra och fem kronor.
Storleken pÄ de aktieposter som banken förmedlar ligger i storleksordningen tusen till tiotusen aktier.
SĂ„ jobbar vi med nyheter