Ett omfattande renoveringsprojekt har pågått i två hyreshus på Kanalgatan. Ett projekt som inleddes för ett år sedan med planering, upphandling och avtalsskrivande. Det praktiska arbetet inleddes hösten 2020. Avloppsstammar har bytts ut, likaså all el och trapphus och källare har målats om. Samtliga badrum har helrenoverats och försetts med duschväggar i glas och ny badrumsinredning.
Utöver det har de båda husen fått en uppfräschning utvändigt då balkonger renoverats med nya väggar och ny färg. Just nu pågår byten av takkrön. Dessa ska bli i komposit och vara underhållsfria.
Peter Nilsson som varit projektledare är nöjd med hur arbetet flutit på. Den stora utmaningen har varit att i samarbete med hyresgästerna kunna utföra arbetet som är både bullrigt och begränsar hyresgästernas möjlighet att använda lägenheten.
– Vi började med hus nummer fem och där valde alla hyresgäster att bo kvar under renoveringsarbetet. Vi ställde upp en sanitetsbyggnad på gården som de kunde nyttja och det har gått bra. Alla hyresgäster som valde att bo kvar har erbjudits en gratis månadshyra som kompensation, säger Peter Nilsson.
I hus nummer tre, finns ett gruppboende och en lägenhet som ägs av kommunen. De personer som bor i trean har under renoveringstiden bott i evakueringslägenheter på Djupviken och kommer i dagarna att flytta tillbaka.
– Vi har haft ett mycket bra samarbete med hyresgästerna och kommunen. Det har gått bättre och bättre allt eftersom projektet fortskridit, säger Peter Nilsson.
Kristin Sundberg, enhetschef för gruppboendet, säger att utflyttningen och tiden i ersättningslägenheter fungerat bra.
– Jag måste säga att det gått över förväntan. Vi fick tillgång till möblerade lägenheter på Ankars, vilket så klart underlättade. Nu blir det snart återflytt och det ska bli kul att komma tillbaka till uppfräschade lägenheter och gemensamhetsutrymmen, säger hon.
Till veckan väntar slutbesiktning. Omkring 250 000 kronor har satsats på varje lägenhet och den totala budgeten för projektet är 5,5 miljoner kronor.
Håller budgeten?
– Nästan. Den blir nog lite överskriden men det rör sig inte om några större summor.
När allt är klart kommer hyresgästerna att få en genomsnittlig hyreshöjning på omkring 400 kronor per månad.