Fastighetsägaren frågade tidigt bygglovshandläggaren om han behöver en kontrollansvarig och hur det blir med ansökan om han ökar måtten så att bygget blir större än detaljplanen. Då fick han till svar att det inte är några problem att överstiga 10-15 procent "om det räcker." Senare beviljades bygglovet.
Fastighetsägaren, som köpte huset i Öjebyn tillsammans med sin hustru 2017, har väntat länge på besked om vad som händer med tillsynsärendet som initierades för snart fem år sedan.
– Jag tycker det är väldigt anmärkningsvärt att kommunen har skjutit det här framför sig så länge som man har gjort. Jag har inte fått någon information på över två år, säger han.
Han delar grannarnas kritik mot den långa handläggningen men håller inte med om att byggnaden är en olägenhet.
– Jag respekterar deras åsikt, men jag delar inte synen. Huruvida garaget stör bör helst någon fristående bedöma, men jag menar att skuggorna från den här byggnaden knappt går utanför min egen tomtgräns och jag ser inte hur det kan förstöra någons utsikt eftersom den ena grannen har en förspikad vägg på sin altan och den andra har altanen åt motsatt håll.
Fastighetsägaren berättar att han var noga med att göra allting rätt. Han ansökte om bygglov redan innan köpet.
– Jag har gått den rätta vägen. Jag har kontaktat kommunen och fått bygglov och startbesked av deras myndighetsperson. Det är inte så att jag har valt en bygglovshandläggare för att han är lättvindig. Jag har själv frågat om grannarna ska höras men fått till svar att det inte behövs, säger fastighetsägaren.
I de två byggloven skriver handläggaren att tekniskt samråd inte behövs och att åtgärden är i enlighet med gällande detaljplan. Uppgifter som länsstyrelsen och senare domstolen slog fast som felaktiga.
– För mig personligen har kommunens agerande inneburit en total katastrof. Om handläggaren hade gjort rätt hade vi aldrig hamnat i den här sitsen. Hade jag dessutom fått nej på bygglovsansökan då hade jag aldrig bosatt mig på fastigheten, säger fastighetsägaren.
Fasaden på garaget skulle vara 5,4 meter, men efter att grannarna anmälde det mätte kommunen upp det till 6,32 meter. Enligt fastighetsägaren har bygglovshandläggaren godkänt avvikelserna muntligt.
Enligt kommunens tillsyn har fastighetsägaren byggt större än bygglovet medger, vilket gör garaget till ett svartbygge. Själv menar han att dåvarande handläggaren godkänt avvikelserna muntligt.
– Under byggnationen såg vi att det är osäkert om bygghöjden skulle stämma exakt mot ritningarna. Då ringde jag handläggaren och han såg det inte som ett problem så länge vi höll oss under tillåten höjd i detaljplan. Då sa han att jag skulle mäta på det mest ogynnsamma stället, men med den taklösningen som jag har ska man tydligen mäta på ett annat sätt. Det är inte mitt fel att han inte hade kunskap.
Har du det här på papper?
– Tyvärr har jag inte det på papper.
Enligt fastighetsägaren hade han ett möte med kommunen för tre-fyra år sedan där han fick veta att bygglovshandläggaren slutat och att han inte skulle få bygglov beviljat i efterhand.
Fastighetsägaren fick också bygglov för en carport bakom garaget, 2,5 meter från tomtgränsen, men han valde att inte bygga den. "Jag kände att jag inte ville ställa till mer oreda efter allt pådrag som blivit."
– Chefen sa att det har blivit fel och att det kan tänka sig att kommunen får använda sin ansvarsförsäkring för att lösa det här. Den nya handläggaren meddelade mig rakt av att hur du än bär dig åt kommer du aldrig få bygglov för de här kvadratmetrarna.
Själv hoppas han att bygglovet går att bevilja och lyfter fram andra exempel där fastighetsägare fått lov att bygga större garage i villaområden.
– Jag är inte ensam och först med att få tillstånd för det här.
Hur har den här processen påverkat dig?
– Det känns långt ifrån bra. Vi har gjort en stor investering och nu står vi med ett hus som inte går att sälja eftersom problemet följer med fastigheten. Det här påverkar ens allmänna välbefinnande negativt och har gjort det under lång tid.