Under perioden april 2010 till mars 2011 låg det genomsnittliga försäljningspriset på ett fritidsboende på 1 377 000 kronor. Motsvarande period 2015/2016 landade snittpriset på 1 626 000 kronor, en ökning med 249 000 kronor. Det visar statistik från Svensk mäklarstatistik sammanställd av Fastighetsbyrån.
Fritidshusmarknaden har framför allt fått fart under det senaste året och det låga ränteläget är en förklaring, enligt Fastighetsbyrån.
Norrbotten ökar mest
Norrbotten är det län där priserna på fritidshus har ökat mest under de senaste fem åren. Stugpriserna i länet har ökat med i genomsnitt 40 procent sedan 2011. Snittpriset för ett fritidshus i Norrbotten ligger idag på cirka 1,1 miljon kronor.
Aprilvädret har gjort månaden till en "spökmånad" på husmarknaden, enligt Daniel Tillstam, fastighetsmäklare i Luleå. Intresset har varit lågt. Men när det droppar från taken och vårkänslorna kommer väntas stugköparna vakna till liv ordentligt.
– Rent generellt kan man säga att det är ett litet utbud men har varit väldigt hög efterfrågan de senaste åren, säger Daniel Tillstam.
Året-runt-standard
Förutom att ränteläget har påverkat, menar Daniel Tillstam, att intresset för fritidshusmarknaden har ökat, samtidigt som det finns få villor till salu, då många fritidshus i dag har året-runt-standard. Dessutom ligger många fritidshus i så kallade a-lägen.
– Många hus som har varit taxerade som fritidshus är inte stugor i ordets rätta bemärkelse numera utan är ombyggda med året-runt-vatten och avlopp, säger Daniel Tillstam.
– Luleå är en skärgårdskommun och många fritidshus har trevliga vattenlägen, och vattenlägen betalar folk ofta bra för, fortsätter han.
Trosa tappar
När det gäller riket i stort har priserna på kommunnivå sjunkit på ett antal håll. I Trosa i Södermanland, som är ett av länen med sämst prisutveckling, ligger priserna nu i genomsnitt 32 procent lägre än 2011.
Kronobergs län är det enda län som totalt sett visar en prisnedgång, -1 procent under de senaste åren. Där kostar genomsnittsstugan idag cirka 860 000 kronor. (TT)