Villatomterna ska omringa Fagerviksområdet på vänster sida från vattnet sett och på baksidan, enligt detaljplanen.
Tomterna i Fagervik är avstyckade och i dagarna läggs de ut för försäljning hos mäklare. Men redan för ett par veckor sedan såldes den första tomten.
I höstas gick ägarna av Fagervik, Niklas Nordin och Stefan Thomson, ut med att de sökte en samarbetspartner för att få igång tomtförsäljningen på Fagervik. Alternativet var att sälja hela området med två Norrbottensgårdar, andra byggnader och 24 tomter för 25 miljoner kronor.
Men någon samarbetspartner blev det inte – ingen försäljning av området heller. Istället startades förberedelser för att börja sälja tomterna. Och nu är de klara för försäljning och mäklare Joakim Norberg har ansvaret.
– Prisspannet på tomterna är mellan 500 000 och 1 500 000 kronor där de med högst pris ligger cirka 60 meter från vattnet, säger han.
Till det tillkommer också kostnad för samfällighet/gemensamhetsanläggning, 270 000 kronor, vilket innefattar vatten, avlopp, vägar och gemensamma grönytor såsom strandlinjen, gräsmattor och i framtiden även anläggande av bryggor för båtar.
Tomterna längst ner är endast 60 meter från vattnet.
Anslutning av el och en inkopplingsavgift för vatten och avlopp kommer att kosta ytterligare cirka 60 000 kronor.
– Tillträde blir efter årsskiftet men vid intresse så kan man börja bearbeta vissa av tomterna redan i höst. Exempelvis röja, markbereda, gräva ur eller fylla upp i takt med att infrastrukturen i form av vatten, avlopp och vägar då kommer att börja bli färdig, säger Joakim Norberg.
Planen visar att 22 av 24 tomter ska vara minst 1 250 kvadrat och de två sista minst 1 200.
Efter sommaren kommer entreprenören att börja arbeta med infrastrukturen.
– De kommer även att kunna hjälpa husköparen med markberedning, fyllnadsmassor, infarter och grundläggningar om man vill, det kan bli fördelaktigt i och med att de redan är där.
Joakim Norberg på Svensk fastighetsförmedling tycker inte att tomterna är anmärkningsvärt dyra. "Jag är inte det minsta orolig för att de inte ska bli sålda", säger han. (Arkivbild)
El och fiber ansluts i samarbete med Pite Energi.
För Joakim Norberg återstår nu att börja jobba med att sälja tomterna.
– En är såld för 1,5 miljoner kronor längst ner mot vattnet på höger sida. Fyra ytterligare tomter är reserverade, varav en till längst ner för 1,5 miljoner, en högst upp för 1,2 miljoner och två på andra sidan, mot Lindbäcksstadion, för 700 000 respektive 500 000 kronor, säger han.
1,5 miljoner plus allt som tillkommer – för en tomt?
– Det säljs tomter med strandläge för två–tre miljoner. Jag är inte det minsta orolig för att de inte ska bli sålda, säger Joakim Norberg.