Brith Fäldt (V) har mandat att godkänna bygglovet efter att sakägare hörts. (Arkivbild)
På förra samhällsbyggnadsnämnden gav politikerna grönt ljus för BD Byggs planer i Bergsviken. Men eftersom byggnadsarean avviker från detaljplanen måste bygglovet ut på samråd med grannarna.
– Nu ska inspektören ta kontakt med de som äger tomterna intill. Om de säger ja eller inte har några anmärkningar har jag mandat att skriva på beslutet, säger Brith Fäldt (V), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.
Byggnadsinspektören föreslog att bygglovet skulle avslås. Högsta tillåtna byggnadsarea enligt detaljplanen är 20 procent av fastighetens yta vilket ger 881 kvadratmeter byggnadsarea (BYA). Husen skulle innebära en total byggnadsarea på 945 kvadratmeter vilket är en avvikelse med 65 kvadratmeter eller cirka 7 procent.
"Samhällsbyggnad bedömer att den sökta åtgärden inte är en liten avvikelse, inte heller av begränsad omfattning och nödvändig för att området ska kunna användas eller bebyggas på ett ändamålsenligt sätt."
Bd Bygg har lagt entrévägarna till lägenheterna på övre plan utvändigt, utan att räkna in dessa i byggnadsarean, vilket gör att ansökan avviker från detaljplanen. Enligt rättsfall från mark- och miljööverdomstolen, ska utvändiga trappor och loftgångar inräknas i byggnadsarean om det utgör en stor del av byggnadens fasad.
– De tycker att det var en avvikelse och då föreslog de avslag. Men det är vi i nämnden som tar beslut och vi anser att det är en mindre avvikelse, säger Brith Fäldt.