Stiftelsen Arjeploghus har sedan årtionden tillbaka gjort minusresultat, och gång på gång har politiker i kommunfullmäktige beslutat om underskottstäckning. Snart är det dags igen. Om man tittar på de senaste fem åren går det i alla fall åt rätt håll. 2009: 2,7 miljoner, 2010: 1,6, 2011: 1,2, 2012: 400 000 och 2013: knappt 600 000 kronor.
– Vi hade siktat på ett nollresultat under 2013, men det var kanske väl optimistiskt. Under året har vi haft 96 omflyttningar, det vill säga i nästan en tredjedel av bostadsbeståndet har det gjorts en rockad. Vid omflyttningarna har lägenheterna besiktigats och fräschats upp vid behov, och de vitvaror som behövts bytas har bytts, säger Österbro.
Han säger att Stiftelsens ambitioner är att fortsätta beta av det eftersatta underhållet inom ramen för vad man klarar av ekonomiskt, för att förhoppningsvis inte gå back det här året.
Kan Stiftelsen Arjeploghus göra ett nollresultat?
– Ja, det är möjligt utan större poster för underhåll.
Men är det då ett realistiskt mål när det finns ett stort eftersatt underhåll?
– Ja, det tycker jag. Vi har fått igenom en hyreshöjning som kommer att bidra till ökade intäkter, bland annat.
I övrigt ser uthyrningsläget bra ut, tycker Österbro.
– Det mesta är uthyrt och vi går nu igenom bostadskön för att få ett bättre underlag till vad vi behöver göra. Cirka 130 personer står i aktiv bostadskö, men många av dem har vissa krav på exempelvis vilket hus de vill bo i.
Väntetiden på ettor och tvåor beräknas till 1-2 år, medan trycket inte är lika högt på de större lägenheterna.