I fredags ansökte delägaren till fastighetsbolaget, Leif Ögren, bolaget i konkurs. Strax före konkursen stängde vattenfall av hushållselen i fastigheten. Det finns inga lån på fastigheterna och därmed ingen bank som kan gå in och hålla igång husen under tiden som konkursen pågår.
– Att upprätthålla driften kostar 100 000 kronor i månaden för båda byggnaderna och det finns inga pengar i boet. I dag kan man inte ens tända lampor i taket i den ena byggnaden, och det bor ju fortfarande hyresgäster där, säger Hans Andersson, konkursförvaltare på Advokatbyrån Kaiding.
Nu är det en tidsfråga innan både Torggatan 4 och 2 är utan hushållsel, vatten och värme. Det är ett fåtal hyresgäster som bor i fastigheterna och hyran täcker inte alls driften av husen. Allt beror på när Vattenfall och Älvsbyns energi tröttnar på att ingen betalar räkningarna.
Vad händer nu?
– Jag måste hitta en övergångslösning och har inlett en dialog med Älvsbyns kommun för det, inte minst för hyresgästernas skull. Det bor bland annat en barnfamilj i en av lägenheterna. Risken är att husen måste kallställas, och det vill man ju undvika, säger Hans Andersson.
Förhoppningen är att kommunen eller någon annan finansiär kan behålla ljuset på i en månad så att Andersson kan hitta en någon att ta över husen. Brännmarks Fastigheter har tidigare utnämnts till Sveriges värsta hyresvärd av Hem & Hyra och hyresgäster har vittnat om vattenskador, svartmögel och trasiga vitvaror.
– Som jag ser det så måste ett beslut tas i veckan. Jag ser en del utmaningar i att sälja det. Men det är värt att undersöka möjligheten. En del av problemet har varit olämpliga hyresgäster som vandaliserat och agerat olämpligt. Det är en svår situation.
Och om du inte hittar någon?
– Alternativet i det läget är att abandonera, alltså överge egendomen som så småningom blir herrelös. Det innebär i längden att det blir ett kommunalt problem eftersom att en fastighet utan ägare förfaller och blir en allmänfara, säger Andersson.
Kommunen följer ärendet men man kan inte uttala sig direkt om de kommer att gå in med pengar.
– Vi hinner inte ha något regelrätt möte på så kort tid så i så fall blir jag tvungen att ta beslutet på delegation. I så fall kommer jag samtala med gruppledarna i övriga partier först. Det är olustigt och ledsamt att det blir så här, säger Tomas Egmark (S), kommunalråd.