Ny statistik som Fastighetsbyrån sammanställt visar att villapriserna i Sverige stigit med 38 procent de senaste fem åren. I Norrbottens län har priserna ökat med i genomsnitt 40 procent och Älvsbyns kommun sticker ut. Där har de stigit med nästan det dubbla, 76 procent.
– Under de senaste fem åren har vi haft en tydlig prisökning på villor och pandemin gav marknaden en extra boost under 2020 och första halvan av 2021. Nu har vi gått in i en mycket mer osäker marknad som påverkas av kriget i Ukraina, inflation och stigande räntor. Sannolikt kommer vi inte ha samma prisuppgångar de närmaste åren, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Svagast prisutveckling procentuellt sett står Gällivare för, där har villapriserna stigit med 19 procent.
På länsnivå står Södermanland för den starkaste prisökningen procentuellt sett, med 51 procent och svagast utveckling har det varit i Kronobergs län, 27 procent, under de senaste fem åren. Norrbottens län placerar sig strax över rikssnittet med en ökning på 40 procent.
När det kommer till prisutveckling i kronor toppar Stockholms län listan med en genomsnittlig ökning på 1 920 353 kronor, att jämföra med rikssnittet på 1 165 568 kronor. Norrbotten ligger klart under rikssnittet, med en värdeökning på 667 094 kronor.
Kiruna ligger i topp med en värdeökning på i genomsnitt 1 110 828 kronor över fem års tid. Längst ner på listan återfinns Gällivare, där villorna haft en värdeutveckling på i genomsnitt 373 417 kronor.